In questo articolo elencheremo alcuni dei numerosissimi casi in cui il condono può essere richiesto e quando invece non si rende necessario richiederlo.
La legge è statale, ma Regioni e Comuni si sono riservati di intervenire appena sarà chiaro il quadro delle loro competenze.
A parte ciò, tutto quello che le amministrazioni comunali hanno vietato ora diventa lecito, sempre che l'abuso non contrasti con i vincoli di inedificabilità.
Si potranno quindi condonare mansarde, verande, piscine, depositi e aree di parcheggio.

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Prima di vedere quali sono le opere che sono condonabili, diamo un'occhiata prima a quelle che non rientrano nella sanatoria in quanto sono considerate non suscettibili di sanatoria. ( ex art 33 della legge 47/85, integrata dal DL 269/03 ):

Edifici dove non è possibile effettuare interventi per l'adeguamento antisismico

quando l'Ente pubblico non è disposto a cedere l'area dove è stato compiuto l'abuso

quando esiste un vincolo idrogeologico, ambientale e paesistico o per costruzioni su zone protette

interventi su immobili monumentali (Dlgs 490/99)

quando le opere abusive non esistevano o sono state demolite prima del 31 marzo 2003

scavi e realizzazioni di plinti di fondazione in quanto non definibili urbanisticamente.