La prima rata dovrà essere versata entro il
10 dicembre 2004 ( invece che il 31 luglio ). E' anche possibile rateizzare, ma i versamenti dovranno essere fatti in rapida successione: il
20 e il 30 dicembre.La presentazione delle domande di condono è ora possibile soltanto dopo il prossimo
11 novembre 2004, cioè dopo il termine ultimo entro il quale le Regioni devono (o possono) emanare le disposizioni attuative del condono.
Nelle Regioni che non avranno provveduto ad emanare, nel tempo a disposizione, proprie disposizioni varranno i limiti e le modalità di versamento previste dalla normativa statale
Il provvedimento approvato alla Camera prevede, inoltre, la salvezza "a tutti gli effetti" delle istanze di definizione degli illeciti presentate prima della pubblicazione in G.U. delle sentenze della Corte Costituzionale, avvenuta lo scorso
7 luglio 2004.
Per chi ha presentato la domanda prima di tale data, salvo diversa disposizione della Regione di appartenenza, sarà possibile sanare sia l'illecito amministrativo (cioè ottenere il titolo abilitativo in sanatoria) che quello penale, secondo le condizioni stabilite dal D.L. 269/2003.
La Corte Costituzionale si è pronunciata su una serie di ricorsi presentati da diverse regioni sul condono 2003 e ha giudicato costituzionalmente ammissibile il provvedimento statale solo in linea di principio. La Consulta ha confermato infatti il provvedimento in linea generale e sul piano delle responsabilità penali riconoscendo la piena legittimità dello Stato a determinare ciò, ma ha messo in evidenza le competenze regionali nelle decisioni amministrative facendo così slittare il termine di fine luglio previsto per la presentazione delle domande alla data del 10 dicembre 2004.
Grazie ai ricorsi presentati da moltissime Regioni (Basilicata, Campania, Emilia Romagna, Friuli Venezia Giulia, Lazio, Marche, Toscana e Umbria) la Corte Costituzionale ha valoriz- zato l' autonomia degli enti locali rispetto al potere centrale. Importante soprattutto la dichiarazione di illegittimità costituzionale della norma che sottraeva agli enti locali il potere di far eseguire le demolizioni degli edifici illegalmente costruiti.
Sul condono amministrativo, dunque, allo Stato spetta solo la legislazione di principio, mentre alle Regioni spetta il diritto entro i massimali posti dallo Stato di fissare ulteriori limiti (esempio: volumetrie o tipologie condonabili). 
