Monolocale indipendente

NEWS DI Progettazione
Uno spazio abitativo di dimensioni minime, ricavato sfruttando una cubatura residenziale residua: funzioni e rapporto con il contesto.
12 Marzo 2011 ore 18:26
Arch. Nora Santonastaso

Piano terraMolto spesso, in quartieri cittadini urbanisticamente consolidati, possiamo imbatterci in edifici privati insistenti su lotti che dispongono di una cubatura residenziale residua rispetto a quella gia' concessa e realizzata.
Un immobile con questa caratteristica, che sia gia' a nostra disposizione o che sia oggetto di una possibile compravendita, possiede di per sè un valore aggiunto e apre le porte ad interessanti soluzioni abitative, in linea con le esigenze della vita moderna.

Famiglie allargate e giovani con insufficienti risorse economiche per avventurarsi nell'acquisto di una prima casa portano molto spesso a rivalutare le risorse già disponibili, piegandole alle nuove esigenze.

L'esistenza o meno di una cubatura non realizzata già concessa per il vostro immobile, a patto che ne abbiate almeno una vaga notizia, può essere accertata presso l'ufficio tecnico comunale che raffronterà il volume effettivamente realizzato con quello oggetto della licenza edilizia, verificando le eventuali Piano primodiscrepanze.

Mi è capitato recentemente di intervenire, come tecnico, in una situazione del genere, a Roma nel quartiere Monteverde Vecchio, e ho proposto ai proprietari di realizzare, nel giardino di pertinenza dell'abitazione principale, un piccolo edificio con struttura in legno, da destinare a monolocale indipendente per il figlio venticinquenne.

La necessità di rapportarsi all'esistente, lo spazio ristretto individuato per l'intervento (precedentemente occupato da locali adibiti al ricovero di attrezzi) e il desiderio della committenza di mantenere, per la nuova costruzione, un carattere leggero e flessibile, pur costituendo dei forti vincoli per il progetto, mi hanno portato ad una soluzione interessante, giovane e divertente.

In soli ventiquattro metri quadrati, disposti su due livelli, è stato ricavato un piacevole soggiorno – cucina, un bagno Il soggiorno multifunzionalecompletamente attrezzato e una zona notte, con copertura ribassata a falda, arredata con un letto alla francese e un guardaroba a cassettoni.

La possibilità di abitare dinamicamente la zona giorno è stata garantita strutturando lo spazio intorno ad un sistema di montanti verticali a tutta altezza, attrezzati con una serie di mensole in vetro, un ripiano per la televisione (dotato di supporto girevole a trecentosessanta gradi) e con una scala per salire al livello superiore; questa parete attrezzata, pur dividendo funzionalmente lo spazio tra area relax e zona pranzo, ha consentito di mantenere la comunicazione visiva tra i due ambiti grazie alla trasparenza e ridotta invasività dei materiali.

Gli spazi interni - sezione prospetticaUn'intera parete (adiacente al bagno, in modo da raggruppare gli impianti) è stata poi destinata ad accogliere la cucina, con sviluppo lineare di 250 cm circa, sufficiente per dotarla di ogni accessorio ed elettrodomestico necessario.

Per le superfici e gli arredi ho cercato di giocare con il contrasto tra il bianco delle pareti, dei soffitti e della cucina, la trasparenza del divisorio attrezzato e il rosso del divano, delle sedie e della mensola per la televisione, in modo da dare risalto e visibilità solo ad alcuni elementi. L'uniformità e il legame tra gli ambienti sono stati garantiti dal pavimento in parquet di rovere a correre, posato anche in bagno.

Il forte legame con lo spazio esterno, un bellissimo giardino racchiuso da alte mura intonacate, è stato sottolineato dal trattamento della facciata: grandi vetrate a tutta altezza, schermate, a necessità, con un sistema di brise soleil in legno verniciato bianco.

Il carattere un po' artigianale e provvisorio dell'esterno della casetta ne ha rafforzato l'immagine di allestimento da giardino, quasi che avesse un carattere di temporaneità legato alla stagione e più che invadere, come elemento estraneo, lo spazio esterno già strutturato, lo ha arricchito di un valore estetico aggiunto.


arch. Nora Santonastaso

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