Milano: è in vigore il nuovo Regolamento Edilizio

NEWS DI Leggi e Normative Tecniche
Dal 26 novembre 2014 è entrato in vigore il nuovo Regolamento Edilizio del Comune di Milano con alcune novità inerenti il recupero, l'efficienze energetica e altro.
02 Dicembre 2014 ore 20:15

Un Nuovo Regolamento Edilizio per il Comune di Milano


milano regolamento edilizioCon pubblicazione sul Bollettino Ufficiale di Regione Lombardia (BURL) avvenuta il 26 novembre 2014, è entrato in vigore il nuovo Regolamento Edilizio del Comune di Milano, che l'Aula di Palazzo Marino ha approvato in via definitiva lo scorso 2 ottobre con 26 voti favorevoli e 11 contrari.

Il nuovo Regolamento Edilizio è frutto di un percorso durato oltre un anno, in cui il Consiglio Comunale ha cercato il confronto e il dialogo con molte realtà, quali gli ordini professionali, gli operatori di settore, i sindacati, le associazioni ambientaliste e cittadine e le cooperative.


Ambito di applicazione del nuovo Regolamento Edilizio del Comune di Milano


Le nuove disposizioni si applicano alle richieste di Permesso di Costruire, alle DIA (Denuncia di Inizio Attività), alle SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) e alle CIAL (Comunicazione di Inizio Attività Libera) pervenute allo Sportello Unico dal 26 novembre 2014.

Le disposizioni del vecchio Regolamento Edilizio continueranno ad essere applicate a:
- varianti, anche essenziali, apportate ai titoli edilizi già validi ed efficaci;
- istruttoria e successivo rilascio di titoli edilizi relativi a istanze protocollate prima dell'entrata in vigore delle nuove disposizioni;
- pratiche ricadenti nell'ambito di applicazione delle norma transitorie del PGT.

Il Comune ha specificato con una nota che gli uffici accompagneranno i professionisti nel primo periodo di applicazione del nuovo Regolamento Edilizio, con l'obiettivo di rendere agevole il loro lavoro, auspicando un clima di reciproca collaborazione.


Principali novità del nuovo Regolamento Edilizio del Comune di Milano


Il vicesindaco con delega all'Urbanistica Ada Lucia De Cesaris ha anticipato ancora in occasione dell'approvazione del testo le più importanti novità, che riguardano principalmente le regole per il riutilizzo e la rigenerazione, la lotta all'abbandono di spazi ed edifici, il diritto all'accessibilità, la semplificazione delle procedure e la ripresa del settore edilizio.

Vediamo le novità più nel dettaglio, analizzandole per argomento.

nuovo regolamento edilizio milano- Accessibilità ai luoghi per persone con ridotta mobilità: il nuovo Regolamento Edilizio stabilisce regole chiare per garantire l'accessibilità in tutti i locali pubblici e privati aperti al pubblico, dando la possibilità di ricorrere anche a soluzioni temporanee.

- Regole per gli incentivi volumetrici: sono fissati i parametri per utilizzare gli incentivi volumetrici previsti dal PGT (Piano di Governo del Territorio) per edifici ad alta efficienza energetica o che sono stati progettati con concorso.

- Risparmio energetico: il Regolamento Edilizio stabilisce i nuovi requisiti minimi in materia di efficienza energetica.

- Iniziative per il contrasto alla diffusione delle sale da gioco e scommesse: per tutelare determinate categorie di soggetti vulnerabili e prevenire fenomeni da gioco d'azzardo patologico, sale da gioco e scommesse non potranno aprire ad una distanza inferiore di 500 metri da scuole, chiese, parchi, ospedali e luoghi di particolare valore civico. Ciò comporterà una stasi della loro diffusione perché di fatto non ci sono luoghi con caratteristiche idonee sul 99% del territorio urbano abitato.

- Valorizzazione e rigenerazione del tessuto urbano esistente: il nuovo Regolamento Edilizio prevede norme che consentono di realizzare unità abitative monoaffaccio, oppure seminterrati abitabili, alloggi con metratura minima di 28 mq e appartamenti con un solo bagno cieco anche quando l'alloggio ha una superficie superiore a 60 mq (prima era necessario che almeno un bagno fosse finestrato).

milano regolamento edilizio 2014- Lotta al degrado: il Comune può intervenire in via sostitutiva per eseguire interventi di ripristino, pulizia e messa in sicurezza di aree o edifici abbandonati da oltre 5 anni e potrà attribuire a tali beni un uso pubblico quando il proprietario non provveda autonomamente ai lavori.

- Manutenzione fabbricati: entro 5 anni tutti i fabbricati, entro 50 anni dalla data di collaudo delle strutture, o in assenza di questo, dalla loro ultimazione, dovranno essere sottoposti ad una verifica dell'idoneità statica di ogni loro parte. Tale verifica dovrà essere allegata al fascicolo del fabbricato a tutela della sicurezza di chi vi abita.

- Fognature: la vecchia regolamentazione ormai obsoleta e risalente a decenni fa viene sostituita da una nuova.

- Cortili interni e biciclette: il nuovo Regolamento Edilizio stabilisce che nei cortili degli edifici esistenti deve essere consentito il parcheggio di biciclette di chi abita o lavora negli edifici da esso accessibili, per le nuove costruzioni devono essere addirittura predisposti spazi idonei per le biciclette. Il comune di Milano riconosce ai bambini il diritto al gioco, quindi nei cortili e nei giardini delle abitazioni private deve essere loro consentito di giocare.

riproduzione riservata
Articolo: Milano: in vigore il nuovo Regolamento Edilizio
Valutazione: 5.50 / 6 basato su 4 voti.
  • fs
  • fs
  • fs
  • fs

Milano: in vigore il nuovo Regolamento Edilizio: Commenti e opinioni


Nome visualizzato nel commento

Indirizzo E-Mail da confermare
ACCEDI, anche con i Social
per inserire immagini
NON SARANNO PUBLICATE RICHIESTE DI CONSULENZA O QUESITI AGLI AUTORI
Alert Commenti
Notizie che trattano Milano: in vigore il nuovo Regolamento Edilizio che potrebbero interessarti
È possibile la formazione di un regolamento condominiale giudiziale?

È possibile la formazione di un regolamento condominiale giudiziale?

In questo articolo viene approfondita la questione relativa alla possibilità, per ogni condomino, di chiedere la formazione di un regolamento condominiale giudiziale.
Regolamento condominiale contrattuale e posizione dell'inquilino

Regolamento condominiale contrattuale e posizione dell'inquilino

Il regolamento condominiale non dev'essere rispettato dall'inquilino se il proprietario non l'ha accettato o se non c'è uno specifico accordo...
Agevolazioni per tetti verdi

Agevolazioni per tetti verdi

L?idea del tetto verde, o giardino pensile, è quella di sostituire la copertura tradizionale di un edificio, sia piana, che a falde inclinate, con un...
Pulizia scale e regolamento contrattuale

Pulizia scale e regolamento contrattuale

Rielaborazione del regolamento condominiale in merito a pulizia scale e limitazioni delle clausole contrattuali.
Revisione del regolamento

Revisione del regolamento

Il secondo comma dell?art. 1138 c.c. riconosce ad ogni condomino il diritto d?agire per la formazione e la revisione del regolamento di condominio.Nel...
accedi al social
Registrati come Utente
276592 UTENTI REGISTRATI
Registrati come Azienda
21004 AZIENDE REGISTRATE
QUANTO COSTA, DOVE LO TROVO?
    • Kindle 6'' nuovo e-reader wi-fi nero
      Kindle 6'' nuovo e-reader wi-fi...
      73.99
    • Hyundai nuovo decespugliatore multifunzione hyundai ldmt430: 4 in 1 disco, potatore, tagliasiepi
      Hyundai nuovo decespugliatore...
      238.00
    • Fontana da giardino in ghisa mod. milano mini trevi morelli - arredo esterno
      Fontana da giardino in ghisa mod.
      168.00
    • Blue bird ind. trinciaerba a scoppio flo speed 6bs b&s 675ex decespugliatore ruote nuovo modello
      Blue bird ind. trinciaerba a...
      819.00
    • Ghd phon
      Ghd phon...
      92.00
    • Karcher idropulitrice a freddo hd 9/20-4 mx plus *eu-i 200 bar
      Karcher idropulitrice a freddo hd...
      1.95
    • Base massello di betulla etnica nuova, ultimo pezzo, vero legno
      Base massello di betulla etnica...
      590.00
    • Imbianchino milano, antonio liso
      Imbianchino milano, antonio liso...
      5.00
    • Imbiancature milano
      Imbiancature milano...
      5.00
    • Tamponati milano
      Tamponati milano...
      17.00
    • Sostituzione vasca milano
      Sostituzione vasca milano...
      490.00
    • Vasca nella vasca milano in 3 ore
      Vasca nella vasca milano in 3 ore...
      490.00
    • Intel nuc6cayh bga 1296 1.50ghz j3455 black,grey - pc/workstation barebones (bga 1296, intel® celeron®, 1.50 ghz, j3455, 14 nm, 2.30 ghz)
      Intel nuc6cayh bga 1296 1.50ghz...
      141.39
    • Empire interactive empire merchandising 662 477 enamoured gufo - gufi in amore, animale manifesto manifesto, formato 61 x 91,5 cm
      Empire interactive empire...
      12.76
    • Kenwood km096 cooking chef robot da cucina capacità 6,7 litri potenza 1500 watt
      Kenwood km096 cooking chef robot...
      899.99
    • Apple iphone 7 32gb - gold - europa no-brand
      Apple iphone 7 32gb - gold -...
      585.00
    • Dyson aspirapolvere a traino cinetic big ball animal pro
      Dyson aspirapolvere a traino...
      530.99
    • Vidaxl set 6 coprisedie elastiche beige tessuto poliestere a coste
      Vidaxl set 6 coprisedie elastiche...
      38.99
    • Tetto
      Tetto...
      49.00
    • Divano pronto letto rete elettrosaldata nuovo
      Divano pronto letto rete...
      320.00
    • Ristrutturazione appartamenti milano
      Ristrutturazione appartamenti...
      1.00
    • Divano angolare nuovo con o senza letto e penisola contenitore
      Divano angolare nuovo con o senza...
      890.00
    • Traslochi modifiche mobili Milano
      Traslochi modifiche mobili milano...
      250.00
    • Cappotto termico
      Cappotto termico...
      45.00
    • Filtro esterno tetra ex 600 plus - 60 - 120 litri
      Filtro esterno tetra ex 600 plus -...
      61.99
    • Veet sensitive precision beauty styler - rasoio epilatore di precisione per viso, ascelle, bikini
      Veet sensitive precision beauty...
      21.00
    • Gigaset telefono cordless dect gap con vivavoce 500 voci rubrica colore nero - sl350
      Gigaset telefono cordless dect gap...
      73.32
    • Kartell libreria 11 reggilibri popworm
      Kartell libreria 11 reggilibri...
      505.00
    • Artisan artigianale nuovo letto a castello con 2 cassetti sotto-letto, legno, faggio, singolo
      Artisan artigianale nuovo letto a...
      399.00
    • Nicola milano zucchero filato vol.2 di autori vari
      Nicola milano zucchero filato vol...
      12.44
    • Imbiancatura appartamenti , antonio liso
      Imbiancatura appartamenti ,...
      5.00
    • Stuccature milano
      Stuccature milano...
      13.00
    • Bagno
      Bagno...
      4900.00
    • Imbianchino imbiancatura milano
      Imbianchino imbiancatura milano...
      5.00
    • Controsoffitti cartongesso milano
      Controsoffitti cartongesso milano...
      45.00
    • Ristrutturazione completa appartamento 50mq milano
      Ristrutturazione completa...
      500.00
Cersaie
BACHECA: CONSIGLI DALLE AZIENDE
  • Mansarda.it
  • Immobiliare.it
  • Policarbonato online
  • Weber
  • Vimec
  • Onlywood
  • Officine Locati
  • Faidatebook
  • Ceramica Rondine
  • Black & Decker
MERCATINO DELL'USATO
€ 68.00
foto 5 geo Roma
Scade il 31 Agosto 2017
€ 68.00
foto 1 geo Udine
Scade il 10 Maggio 2018
€ 500.00
foto 6 geo Milano
Scade il 31 Dicembre 2017
€ 800 000.00
foto 6 geo Parma
Scade il 31 Dicembre 2017
€ 90.00
foto 2 geo Catania
Scade il 31 Dicembre 2017
€ 1.50
foto 0 geo Messina
Scade il 01 Gennaio 2018
VENDI SUBITO IL TUO USATO DI CASA
Inserisci annuncio
SERVIZI SULLA CASA PER GLI UTENTI REGISTRATI
97901
cookie

Utilizzo dei Cookie

Questo sito utilizza cookie propri e di terze parti, navigando ne accetti l'utilizzo. Leggi l'informativa.
ok