Lombardia - Contributo a giovani sposi per acquisto prima casa

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Regione Lombardia mette a disposizione un contributo rivolto a giovani coppie di sposi che acquistano una prima casa stipulando un mutuo con banche convenzionate.
Lombardia - Contributo a giovani sposi per acquisto prima casa
Arch. Sara Martinelli

Regione Lombardia offre alle giovani coppie in procinto di acquistare la prima casa un contributo che permetterà di abbattere fino al 2% gli interessi del mutuo. Sono però richiesti requisiti specifici per le coppie che presentano domanda, requisiti specifici per gli alloggi da acquistare e condizioni di mutuo specifiche.



Requisiti delle coppie


giovani sposiIl contributo è rivolto a coppie che abbiano celebrato matrimonio con rito civile o religioso concordatario in una data compresa tra il 1° giugno 2013 e il 31 dicembre 2013 (sono quindi escluse coppie di conviventi).

Al momento della presentazione della domanda le coppie devono possedere in aggiunta i seguenti requisiti:
-  non devono aver compiuto 40 anni;
-  non devono essere in possesso di altra abitazione sul territorio di Regione Lombardia;
-  devono avere un reddito complessivo ISEE tra 9.000 e 40.000 euro, calcolato sui redditi percepiti ed i patrimoni posseduti con riferimento all'anno 2012;
-   devono essere residenti in Regione Lombardia da almeno 5 anni;
-  devono essere titolari di un mutuo per l'acquisto per la prima casa con una banca convenzionata con Finlombarda S.p.A., la società finanziaria interamente partecipata da regione Lombardia che supporta la crescita economico-sociale del territorio;
-  devono aver effettuato il trasferimento di residenza nell'alloggio per il quale si chiede l'agevolazione entro massimo 60 giorni dalla firma dell'atto notarile di acquisto;
-  non devono usufruire di altre agevolazioni con le stesse finalità previste da questo contributo, ad eccezione del Fondo per l'accesso al credito per l'acquisto della prima casa da parte delle giovani coppie o dei nuclei familiari monogenitoriali con figli minori con priorità per quelli i cui componenti non risultano occupati con rapporto di lavoro a tempo indeterminato istituito presso la Presidenza del Consiglio dei Ministri – Dipartimento della gioventù a decorrere dal 1° Settembre 2008.



Requisiti dell'abitazione


L'abitazione deve costituire prima casa per la coppia richiedente il contributo, deve essere acquisita a titolo oneroso da terzi (sono escluse donazioni, lasciti, eredità, ecc.) nel periodo tra il 1° giugno 2013 e il 31 dicembre 2013 e deve essere di proprietà di uno solo o di entrambi i componenti della coppia. Inoltre il prezzo di acquisto non deve superare i 280.000 euro.



Requisiti del mutuo


Per beneficiare del contributo previsto da Regione Lombardia è necessario aver stipulato tra il 1° giugno 2013 e il 31 dicembre 2013 un mutuo con una delle banche convenzionate con Finlombarda S.p.A. Il mutuo deve avere durata non inferiore a 20 anni e deve essere inerente il solo acquisto dell'abitazione oggetto del contributo, per un importo non inferiore al 50% del valore dell'immobile.



Come presentare la domanda di contributo


domanda contributo regionaleLa domanda per questo contributo regionale va presentata compilando un modello cartaceo presso uno degli sportelli bancari convenzionati con Finlombarda S.p.A. L'elenco degli sportelli sarà riportato sia nella sezione dedicata alla casa del sito di Regione Lombardia, sia sul sito di Finlombarda S.p.A. nella sezione documenti.

La domanda cartacea originale viene conservata dal Soggetto abilitato (banca convenzionata), che ha il compito di inoltrare la richiesta per via telematica a Finlombarda S.p.A, che procederà alla verifica dei requisiti e all'erogazione del contributo.

La domanda va tassativamente presentata entro il 28 febbraio 2014 e il contributo sarà erogato fino ad esaurimento delle risorse disponibili.



Modalità di erogazione del contributo regionale


Il contributo è determinato, sull'importo del finanziamento ammesso al contributo, come quota parte degli interessi.

Il contributo prevede l'abbattimento del tasso di interesse di riferimento nella misura massima di 200 punti base per anno e per i primi 5 anni di durata del mutuo.

La determinazione del contributo avviene sulla base di un piano di ammortamento riparametrato su una durata di 20 anni a rate costanti di capitale con periodicità semestrale calcolato al tasso di riferimento europeo in vigore alla data di delibera del mutuo.

La misura del tasso di riferimento, in conformità con le disposizioni dell'Unione Europea, è resa pubblica sul seguente sito internet: http://ec.europa.eu/comm/competition/state_aid/legislation/reference_rates.html.

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