L'attico

NEWS DI Progettazione
Questa tipologia edilizia, pur essendo un appartamento in citta', presenta molte analogie con la villetta unifamiliare.
19 Luglio 2010 ore 17:03
Arch. Carmen Granata

Si definisce attico l'appartamento costruito sopra il coronamento di un edificio. Tecnicamente esso occupa una porzione di superficie inferiore alla somma delle superfici del piano sottostante, risulta quindi dotato di un ampio terrazzo praticabile.

AtticoLa copertura di un attico può essere realizzata in diversi modi: con tetto a falde, più o meno inclinate, e allora gli interni risultano simili a quelli di una mansarda, oppure con un tetto a copertura piana, praticabile o no, nel qual caso l'interno assume un aspetto del tutto analogo a quello degli altri appartamenti dell'edificio.

I problemi che si presentano per gli attici sono spesso accomunabili con quelli relativi alle mansarde.
L'attico, indipendentemente dal tipo di copertura adottata, è generalmente caratterizzato da ampie superfici vetrate che prospettano sul terrazzo e da almeno tre lati liberi. Le grandi vetrate rappresentano indubbiamente un vantaggio perché permettono di godere di una notevole luminosità e di una bella vista, ma allo stesso tempo presentano alcuni svantaggi, perché oltre a rendere più difficile l'arredamento degli spazi interni, costituiscono ampie superfici di dispersione termica.

VetrateLa presenza, infatti, di intere pareti vetrate ed apribili, sconvolge la maniera tradizionale di disporre i mobili in casa , ma stimola al contempo a nuove e più originali soluzioni.
La presenza, invece, di almeno tre lati liberi, se non quattro, se da un lato rende l'attico simile a un villino e quindi piacevole per l'abitabilità, dall'altro ne accentua i problemi di isolamento termico.

Sotto certi aspetti si può dire, quindi, che l'attico ha molti più punti di contatto con la villetta unifamiliare che con l'appartamento di città, soprattutto per ciò che riguarda una certa continuità che deve esserci tra interni ed esterni.
Anche nel caso dell'isolamento termico si presentano, quindi delle analogie, ma con un'importante differenza: che mentre la villetta unifamiliare è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo l'attico è quasi sempre collegato ad un impianto centralizzato.

Tuttavia l'attico è solitamente considerato un'abitazione di lusso, pertanto ci si aspetta che per la sua realizzazione ed abitabilità non siano state fatte economie, soprattutto in termini di coibentazione.
Ciò non toglie che, soprattutto nelle costruzioni più vecchie, ci si trovi di fronte a soluzioni non coerenti dal punto di vista dell'isolamento, poiché un tempo non si prestava troppa attenzione a questo aspetto, mentre oggi sappiamo che possiamo intervenire anche a posteriori con ottime soluzioni dal punto di vista della riqualificazione energetica.

Fresia alluminio: infisso interno legno e esterno alluminioI punti di maggiore dispersione negli attici, su cui occorre intervenire, sono le grandi porte-finestre e il tetto.
I serramenti esistenti andrebbero sostituiti con degli appositi infissi a risparmio energetico, dotati di profili a taglio termico, in cui il telaio è isolato dal controtelaio e dalla muratura tramite delle apposite guarnizioni, con un netto abbattimento delle dispersioni di calore rispetto ai modelli tradizionali e vetrocamera a bassa emissività, con gas isolante, in cui l'intercapedine è riempita con gas Argon.

L'isolamento della copertura, se il tetto è a falde, può avvenire in maniera analoga a ciò che succede per le mansarde. Se invece il tetto è piano si può intervenire dall'interno o dall'esterno, scelta che dipende anche dal fatto che la copertura sia praticabile o meno.
Isolamento sotto le travi con pannelli Celenit P3In ogni caso un corretto isolamento del tetto è fondamentale se si considera che qui avvengono il 25% delle dispersioni totali di un edificio ed inoltre una buona coibentazione offre anche notevoli vantaggi durante il periodo estivo, impedendo la trasmissione del calore.

Un altro problema da non sottovalutare negli attici è la corretta impermeabilizzazione del terrazzo che, se non effettuata nella maniera adeguata, manifesta i suoi effetti sul soffitto dell'appartamento sottostante.

Se poi il terrazzo deve essere usato anche come giardino pensile bisogna fare attenzione che i vari vasi poggino su una base che ne distribuisca correttamente il peso e quindi eviti che il manto impermeabile subisca delle incrinature.
Altro particolare a cui fare attenzione è che ci sia un libero deflusso delle acque e non si creino punti di ristagno.

Naturalmente si presume che le fioriere abbiano un peso adeguato al carico che le strutture possono sopportare, che siano opportunamente impermeabilizzate e che abbiano un efficace sistema di drenaggio.


arch. Carmen Granata

riproduzione riservata
Articolo: L'attico
Valutazione: 6.00 / 6 basato su 2 voti.
  • fs
  • fs
  • fs
  • fs

L'attico: Commenti e opinioni


Nome visualizzato nel commento

Indirizzo E-Mail da confermare
ACCEDI, anche con i Social
per inserire immagini
NON SARANNO PUBLICATE RICHIESTE DI CONSULENZA O QUESITI AGLI AUTORI
Alert Commenti
Notizie che trattano L'attico che potrebbero interessarti
Piano attico

Piano attico

Peculiarita' del piano attico alla luce della sua ubicazione.
Attico cittadino

Attico cittadino

Lo avete inseguito per anni e ora non vedete l'ora di renderlo vostro: è l'attico in città, sogno proibito di molti di noi. Eccovi un po' di consigli per l'arredo.
Lastrici solari e manutenzione

Lastrici solari e manutenzione

Le Sentenze della Corte di Cassazione possono essere utili per gestire le suddivisioni, tra i vari condomini, delle spese di manutenzione dei lastrici solari.
Cucina in muratura da esterno

Cucina in muratura da esterno

Progetto su disegno per cucina in muratura da esterno. Quadro ceramico alla parete in piastrelle di cotto, contenitori di legno movibili e living con panca angolare.
Glossario Casa

Glossario Casa

Segue una breve descrizione delle parti di una casa e delle espressioni ad essa relative ed utilizate nel gergo comune, glossario che va da abitabilità a terrazzo.
Discussioni Correlate nel Forum LavorincasaTag ForumAttico
Img derbringer
Salve,vorrei sottoporvi un quesito concernente la reale differenza tra due tipologie abitative di cui si parla spesso: l'attico e il cosiddetto "ultimo piano" (magari con terrazza...
derbringer 09 Agosto 2015 ore 21:34 5
Img fiordacqua
Buona giornata a tutti!Leggo spesso questo forum ma ho deciso di scrivervi direttamente per sciogliere alcuni miei dubbi.Io e la mia compagna stiamo cercando un piccolo attico con...
fiordacqua 08 Febbraio 2015 ore 04:14 5
Img pog1986
Salve,vi scrivo per capire cosa vado incontro se acquisto un'attico senza sanatoria.Vi spiego meglio, ho visto un'attico nato abusivamente con domanda di condono presentata nell'...
pog1986 13 Marzo 2015 ore 13:14 1
Img ilariatognarini
Buonasera,sono interessata all'acquisto di un attico che presenta due accessi in due scale diverse (due numeri civici, due ascensori, due pulizie scale, ecc, quindi...
ilariatognarini 13 Novembre 2014 ore 14:23 4
accedi al social
Registrati come Utente
276419 UTENTI REGISTRATI
Registrati come Azienda
21002 AZIENDE REGISTRATE
QUANTO COSTA, DOVE LO TROVO?
    • Universo faretto led ad incasso 1 watt mini spot punto luce tondo luce bianca 6500k calda 3000k e blu 220v
      Universo faretto led ad incasso 1...
      4.50
    • Pro-form abs proform usa - + set di cavigliere con peso
      Pro-form abs proform usa - + set...
      27.92
    • Midea italia comfee hs129cn1wh libera installazione orizzontale 102l a+ bianco congelatore - garanzia italia
      Midea italia comfee hs129cn1wh...
      108.23
    • Vidaxl set 6 coprisedie elastiche beige tessuto poliestere a coste
      Vidaxl set 6 coprisedie elastiche...
      41.99
    • Philips qp6520-20 oneblade pro - rasoio, regolabarba
      Philips qp6520-20 oneblade pro -...
      72.99
    • Empire interactive empire merchandising 375612 - set di 3 maxi cornici di qualità, marca shinsuke®, profilo: 30 mm, in alluminio, per maxi
      Empire interactive empire...
      131.76
    • Decorativo materico effetto cemento
      Decorativo materico effetto cemento...
      80.00
    • Trappola per talpa a tubo
      Trappola per talpa a tubo...
      8.78
    • Pappylait cane 250 gr
      Pappylait cane 250 gr...
      13.42
    • Compo floranid prato con diserbante
      Compo floranid prato con diserbante...
      24.97
    • Legatrice
      Legatrice...
      34.77
    • Palla grasso piccola pz 6
      Palla grasso piccola pz 6...
      2.97
    • Amazonbasics - anelli per tenda da doccia con sfere scorrevoli
      Amazonbasics - anelli per tenda da...
      4.99
    • Allforfood forniture ristorazione - frullatore ad immersione - stabilizzatore di velocita' - mod. aquila 75 variotronic - potenza watt-hp 750-1 - mono
      Allforfood forniture ristorazione...
      246.89
    • Cordivari radiatore scaldasalviette cordivari lisa 22 1160x45
      Cordivari radiatore...
      50.00
    • Multipresa scart 5 posti prese interruttore on/off cavo tv decoder dvd
      Multipresa scart 5 posti prese...
      9.63
    • Turikan coppia reggilibri bianco in metallo art.7250
      Turikan coppia reggilibri bianco...
      4.45
    • Corsair cssd-n240gbxt neutron xt harddisk
      Corsair cssd-n240gbxt neutron xt...
      134.99
    • Pompa xl 300 electric pro
      Pompa xl 300 electric pro...
      330.38
    • Pompa libertis 5 l multi
      Pompa libertis 5 l multi...
      110.90
    • Wonderweed 300 canna da diserbo
      Wonderweed 300 canna da diserbo...
      24.34
    • Detergente per polverizzatori 100 bio
      Detergente per polverizzatori 100...
      12.14
    • Grasso per polverizzatori
      Grasso per polverizzatori...
      11.22
    • Pond wizard
      Pond wizard...
      121.98
    • Scrivania carmen 30010
      Scrivania carmen 30010...
      118.00
    • Black+decker sc350 tritatutto, 120 w, 350 ml
      Black+decker sc350 tritatutto, 120...
      18.00
    • C.k. borsa porta utensili con contenuto 18 parti c.k. t1630 fkit elettricisti
      C.k. borsa porta utensili con...
      259.00
    • Stanley cacciavite basic 5x150 stanley 1-60-005
      Stanley cacciavite basic 5x150...
      1.99
    • Elica cappa a parete 60cm inox missy ix-a-60 - prf0004024a
      Elica cappa a parete 60cm inox...
      68.99
    • Ricambi aspirapolvere necchi tubo aspirapolvere necchi
      Ricambi aspirapolvere necchi tubo...
      11.50
    • Pomodoro ibrido alto beefmaster vfn
      Pomodoro ibrido alto beefmaster vfn...
      3.19
    • Pompa zaino super lt20
      Pompa zaino super lt20...
      79.30
    • Pompa a zaino energy plus
      Pompa a zaino energy plus...
      256.20
    • Pompa a zaino uni lt12
      Pompa a zaino uni lt12...
      52.22
    • Pompa a zaino uni lt15
      Pompa a zaino uni lt15...
      53.07
    • Pompa a pressione garden lt4
      Pompa a pressione garden lt4...
      26.84
integra
Cersaie
BACHECA: CONSIGLI DALLE AZIENDE
  • Onlywood
  • Mansarda.it
  • Vimec
  • Immobiliare.it
  • Policarbonato online
  • Officine Locati
  • Weber
  • Faidatebook
  • Black & Decker
  • Ceramica Rondine
MERCATINO DELL'USATO
€ 68.00
foto 1 geo Milano
Scade il 31 Ottobre 2018
€ 1.50
foto 0 geo Messina
Scade il 01 Gennaio 2018
€ 250.00
foto 4 geo Milano
Scade il 31 Ottobre 2017
€ 90.00
foto 2 geo Catania
Scade il 31 Dicembre 2017
€ 900.00
foto 4 geo Parma
Scade il 31 Dicembre 2017
€ 68.00
foto 1 geo Udine
Scade il 10 Maggio 2018
VENDI SUBITO IL TUO USATO DI CASA
Inserisci annuncio
SERVIZI SULLA CASA PER GLI UTENTI REGISTRATI
97678
cookie

Utilizzo dei Cookie

Questo sito utilizza cookie propri e di terze parti, navigando ne accetti l'utilizzo. Leggi l'informativa.
ok