Imu prima casa in tre rate

News di Normative
Il 17 settembre scade il termine per il pagamento della seconda rata dell'Imposta Municipale Unica, per chi ha scelto la formula in tre rate prevista per la prima casa.
Imu prima casa in tre rate
Arch. Carmen Granata

La Commissione Finanze della Camera ha dato il via libera all'emendamento al decreto legge fiscale presentato dal relatore Gianfranco Conte del Pdl, per la rateizzazione dell'Imposta Municipale Unica in tre tranches, di cui avevamo parlato già in altro articolo.

Alla fine si è saputo che il pagamento in tre rate riguarderà soltanto la prima casa e che sarà valido solo per l'anno 2012.

Ognuna delle tre rate sarà pari ad un terzo dell'imposta, calcolata applicando l'aliquota base del 4 per mille. La terza ed ultima rata, dovrà comprendere il saldo dell'imposta dovuta, compreso l'eventuale conguaglio che si dovrà pagare nel caso in cui il comune applichi l'addizionale del due per mille.

Calcolo IMU

Date scadenze pagamenti IMU

Le date in cui effettuare i pagamenti delle tre rate saranno pertanto le seguenti:
-    prima rata: 18 giugno;
-    seconda rata: 17 settembre;
-    terza rata: 16 dicembre.

Il pagamento potrà essere fatto non solo con il modello F24 dell'Agenzia delle Entrate, ma anche con un normale bollettino postale, ma questo solo a decorrere dal primo dicembre del 2012.

C'è da dire però che in questo modo, alla metà di settembre il contribuente si sarà già trovato a versare i due terzi di quanto dovuto, a differenza di quanto accadeva con la divisione in due rate, caso in cui, alla stessa data, ne avrebbe versato solo il 50%.

È quanto ha fatto osservare Gianluca Galletti dell'Udc, il quale ha presentato un ulteriore emendamento, poi accolto, grazie al quale il contribuente potrà scegliere se pagare in due o in tre rate.

Con l'esame in commissione finanze sono stati approvati anche altri emendamenti, tra cui uno che ha comportato anche una stretta relativa alle detrazioni di 200 euro sulla prima casa.
Tale detrazione sarà una per ciascun nucleo familiare e riguarderà l'immobile dove il contribuente e la sua famiglia dimorano abitualmente e risiedono anagraficamente.
Non potrà quindi più verificarsi il caso, ad esempio, di coniugi conviventi che però dichiarano di avere la residenza in due immobili diversi dello stesso comune.

Altra novità riguarda gli immobili in cui risiedono persone separate o divorziate: in questo caso l'imposta sarà pagata da colui che abita l'immobile, ed ha quindi un diritto di abitazione, anche se non ne è il proprietario.

Non ci sarà Imu da pagare, invece, per gli immobili distrutti o gravemente danneggiati dal terremoto de L'Aquila del 6 aprile 2009, che siano stati dichiarati inagibili da specifiche ordinanze sindacali di sgombero, e questo fin quando gli edifici non saranno completamente ricostruiti.

Un altro emendamento prevede che i Comuni possano agevolare i cittadini italiani residenti all'estero, considerando l'abitazione di loro proprietà come prima casa, a patto che essa non risulti locata.

Esempio di pagamento Imu in tre rate



Ma facciamo un esempio di calcolo del pagamento in 3 rate, considerando un immobile che abbia una rendita catastale pari a 500 euro.

Calcolo delle prime due rate

Rendita catastale € 500 x  1,05 x 160 = € 84.000
Imu (calcolata con l'aliquota base del 4‰ di € 84.000) =
€ 336 – € 200 = € 136
Calcolo delle rate: € 136/3 = € 45,33
Prima rata: € 45,33 da pagare entro il 18 giugno 2012
Seconda rata: € 45,33 da pagare entro il 16 settembre 2012

Calcolo della terza rata, supponendo che il Comune abbia applicato l'addizionale del 2 per mille

Rendita catastale € 500 x  1,05 x 160 = € 84.000
Imu (calcolata con l'aliquota totale del 6‰ di € 84.000) =
€ 504 – € 200 = € 304
Importo già pagato: € 45,33 + € 45,33 = € 90,66
Resta da pagare € 304 – € 90,66 = € 213,34
Terza rata: € 213,34 da pagare entro il 16 dicembre 2012

Articolo: Imu prima casa in tre rate
Valutazione: 6.00 / 6 basato su 9 voti.

Imu prima casa in tre rate: Commenti e opinioni


Nome visualizzato nel commento

Indirizzo E-Mail da confermare
ACCEDI, anche con i Social per inserire immagini
NON SARANNO PUBLICATE RICHIESTE DI CONSULENZA O QUESITI AGLI AUTORI Alert Commenti
Notizie che trattano Imu prima casa in tre rate che potrebbero interessarti
Acconto IMU di giugno

Acconto IMU di giugno

La prima rata IMU, sospesa per la prima casa, i fabbricati rurali e i terreni agricoli, rimane fissata e in scadenza il 17 giugno per gli altri tipi di immobili.
Imu e case in affitto

Imu e case in affitto

Secondo i calcoli di Confedilizia l'Imu per i proprietari di immobili locati, registrerà a settembre un aumento dell'ottanta per cento, rispetto alla prima rata.
Scadenze del 16 luglio per sostituti d'imposta

Scadenze del 16 luglio per sostituti d'imposta

Scadenziario di Luglio per i sostituti d'imposta.
Rata 2009 per mutuo a tasso variabile

Rata 2009 per mutuo a tasso variabile

Il 9 gennaio giungono finalmente alcune spiegazioni in merito al decreto anti crisi da parte del Governo.
Rinegoziare il mutuo

Rinegoziare il mutuo

Con il termine rinegoziazione mutuo si intende una procedura che estingue un mutuo stipulato a condizioni non più convenienti con un nuovo mutuo più favorevole.
Registrati come Utente
265775 UTENTI REGISTRATI
Registrati come Azienda
20805 AZIENDE REGISTRATE
QUANTO COSTA, DOVE LO TROVO?
    • Remington asciuga capelli
      Remington asciuga capelli...
      33.99
    • Asus zenpad 10 z300cx-1l001a tablet 10 hd, processore intel quad core, 16 gb, ram 1 gb, wi-fi, android 5.0, metal
      Asus zenpad 10 z300cx-1l001a...
      154.49
    • Phon asciuga capelli professionale 2000 w emissione ioni con diffusore gm-1716
      Phon asciuga capelli professionale...
      16.90
    • Mood03 arm curl - cuscino imbottito regolabile per panca ginnica
      Mood03 arm curl - cuscino...
      10.99
    • Trappola per talpa a tubo
      Trappola per talpa a tubo...
      8.78
    • Pappylait cane 250 gr
      Pappylait cane 250 gr...
      13.42
    • Compo floranid prato con diserbante
      Compo floranid prato con diserbante...
      24.97
    • Legatrice
      Legatrice...
      34.77
    • V-tac vt-7677 portalampada da interramento per lampadine gu10 - sku 7515
      V-tac vt-7677 portalampada da...
      16.90
    • Ombrellone 3x3 da giardino a braccio laterale h24017
      Ombrellone 3x3 da giardino a...
      106.14
    • Eva 033731 - pesapersone, body fat, 150kg/100g, silver
      Eva 033731 - pesapersone, body fat...
      16.85
    • Dyson purificatore termoventilatore e ventilatore pure hot+cool
      Dyson purificatore...
      589.99
    • Palla grasso piccola pz 6
      Palla grasso piccola pz 6...
      2.97
    • Pompa xl 300 electric pro
      Pompa xl 300 electric pro...
      330.38
    • Pompa libertis 5 l multi
      Pompa libertis 5 l multi...
      110.90
    • Wonderweed 300 canna da diserbo
      Wonderweed 300 canna da diserbo...
      24.34
    • Bosch smv58p60eu
      Bosch smv58p60eu...
      549.00
    • Pompa acqua camper fiamma aqua 8 12v 10 litri minuto
      Pompa acqua camper fiamma aqua 8...
      99.90
    • Crearreda 24805 - adesivo in schiuma eva, con minnie disney 3d, 31 x 31 x 0,5 cm, colore: giallo
      Crearreda 24805 - adesivo in...
      16.78
    • Tovaglietta all'americana con gufi
      Tovaglietta all'americana con gufi...
      10.00
    • Detergente per polverizzatori 100 bio
      Detergente per polverizzatori 100...
      12.14
    • Grasso per polverizzatori
      Grasso per polverizzatori...
      11.22
    • Pond wizard
      Pond wizard...
      121.98
    • Pomodoro ibrido alto beefmaster vfn
      Pomodoro ibrido alto beefmaster vfn...
      3.19
BACHECA: CONSIGLI DALLE AZIENDE
  • Geosec
  • Mansarda.it
  • Murprotec
  • Officine Locati
  • Faidatebook
  • Kone
  • Black & Decker
MERCATINO DELL'USATO

Armadio tre ante

€ 250.00
foto 2 Torino
Scade il 25 Dicembre 2016

Lampadario vetri piombati artigianale

€ 100.00
foto 2 Modena
Scade il 31 Dicembre 2016

Rilevatore termico black & decker,...

€ 29.00
foto 5 Livorno
Scade il 31 Dicembre 2016

Lavabo in kerlite

€ 600.00
foto 6 Torino
Scade il 31 Luglio 2017
VENDI SUBITO IL TUO USATO DI CASA
SERVIZI SULLA CASA PER GLI UTENTI REGISTRATI
71166

Utilizzo dei Cookie

Questo sito utilizza cookie propri e di terze parti, navigando ne accetti l'utilizzo. Leggi l'informativa.