Utilizzo dei Cookie

Questo sito utilizza cookie propri e di terze parti, navigando ne accetti l'utilizzo. Leggi l'informativa.

Imu prima casa in tre rate

News di Normative
Il 17 settembre scade il termine per il pagamento della seconda rata dell'Imposta Municipale Unica, per chi ha scelto la formula in tre rate prevista per la prima casa.
Imu prima casa in tre rate
Arch. Carmen Granata

La Commissione Finanze della Camera ha dato il via libera all’emendamento al decreto legge fiscale presentato dal relatore Gianfranco Conte del Pdl, per la rateizzazione dell’Imposta Municipale Unica in tre tranches, di cui avevamo parlato già in altro articolo.

Alla fine si è saputo che il pagamento in tre rate riguarderà soltanto la prima casa e che sarà valido solo per l’anno 2012.

Ognuna delle tre rate sarà pari ad un terzo dell’imposta, calcolata applicando l’aliquota base del 4 per mille. La terza ed ultima rata, dovrà comprendere il saldo dell’imposta dovuta, compreso l’eventuale conguaglio che si dovrà pagare nel caso in cui il comune applichi l’addizionale del due per mille.

Calcolo IMU

Date scadenze pagamenti IMU

Le date in cui effettuare i pagamenti delle tre rate saranno pertanto le seguenti:
-    prima rata: 18 giugno;
-    seconda rata: 17 settembre;
-    terza rata: 16 dicembre.

Il pagamento potrà essere fatto non solo con il modello F24 dell’Agenzia delle Entrate, ma anche con un normale bollettino postale, ma questo solo a decorrere dal primo dicembre del 2012.

C’è da dire però che in questo modo, alla metà di settembre il contribuente si sarà già trovato a versare i due terzi di quanto dovuto, a differenza di quanto accadeva con la divisione in due rate, caso in cui, alla stessa data, ne avrebbe versato solo il 50%.

E’ quanto ha fatto osservare Gianluca Galletti dell’Udc, il quale ha presentato un ulteriore emendamento, poi accolto, grazie al quale il contribuente potrà scegliere se pagare in due o in tre rate.

Con l’esame in commissione finanze sono stati approvati anche altri emendamenti, tra cui uno che ha comportato anche una stretta relativa alle detrazioni di 200 euro sulla prima casa.
Tale detrazione sarà una per ciascun nucleo familiare e riguarderà l’immobile dove il contribuente e la sua famiglia dimorano abitualmente e risiedono anagraficamente.
Non potrà quindi più verificarsi il caso, ad esempio, di coniugi conviventi che però dichiarano di avere la residenza in due immobili diversi dello stesso comune.

Altra novità riguarda gli immobili in cui risiedono persone separate o divorziate: in questo caso l’imposta sarà pagata da colui che abita l’immobile, ed ha quindi un diritto di abitazione, anche se non ne è il proprietario.

Non ci sarà Imu da pagare, invece, per gli immobili distrutti o gravemente danneggiati dal terremoto de L’Aquila del 6 aprile 2009, che siano stati dichiarati inagibili da specifiche ordinanze sindacali di sgombero, e questo fin quando gli edifici non saranno completamente ricostruiti.

Un altro emendamento prevede che i Comuni possano agevolare i cittadini italiani residenti all’estero, considerando l’abitazione di loro proprietà come prima casa, a patto che essa non risulti locata.

Esempio di pagamento Imu in tre rate



Ma facciamo un esempio di calcolo del pagamento in 3 rate, considerando un immobile che abbia una rendita catastale pari a 500 euro.

Calcolo delle prime due rate

Rendita catastale € 500 x  1,05 x 160 = € 84.000
Imu (calcolata con l’aliquota base del 4‰ di € 84.000) =
€ 336 – € 200 = € 136
Calcolo delle rate: € 136/3 = € 45,33
Prima rata: € 45,33 da pagare entro il 18 giugno 2012
Seconda rata: € 45,33 da pagare entro il 16 settembre 2012

Calcolo della terza rata, supponendo che il Comune abbia applicato l’addizionale del 2 per mille

Rendita catastale € 500 x  1,05 x 160 = € 84.000
Imu (calcolata con l’aliquota totale del 6‰ di € 84.000) =
€ 504 – € 200 = € 304
Importo già pagato: € 45,33 + € 45,33 = € 90,66
Resta da pagare € 304 – € 90,66 = € 213,34
Terza rata: € 213,34 da pagare entro il 16 dicembre 2012

Articolo: Imu prima casa in tre rate
Valutazione: 6.00 / 6 basato su 8 voti.
  • Ti è piaciuto questo articolo?
    Condividilo sul tuo social!
  • 3
Commenta su Imu prima casa in tre rate
Caratteri rimanenti
Notizie che trattano Imu prima casa in tre rate che potrebbero interessarti
Imu divisa in tre rate

Imu divisa in tre rate

In queste ore sta circolando la notizia di una possibile rateizzazione dell'Imu, per alleggerire la pressione fiscale sulle famiglie (approvata il 16.04.2012).
Scadenze fiscali del 15 luglio 2009

Scadenze fiscali del 15 luglio 2009

Memorandum delle prossime scadenze fiscali.
Pagare le bollette a rate

Pagare le bollette a rate

Complice la crisi economica, sono sempre più numerosi gli utenti italiani che si avvalgono della possibilità di pagare a rate le bollette della luce e del gas.
Scadenze del 16 luglio per sostituti d'imposta

Scadenze del 16 luglio per sostituti d'imposta

Scadenziario di Luglio per i sostituti d'imposta.
Scadenze: IRPEF, IRAP ed IVA

Scadenze: IRPEF, IRAP ed IVA

Giovedì 16 luglio 2009 ci sono alcune scadenze importanti da ricordare.
IMMOBILIARE
QUANTO COSTA, DOVE LO TROVO?
    • Emporium appendiabito ikebana emporium cl 712 trasparente
      Emporium appendiabito ikebana...
      153.72
    • Sedit tavolino multifunzione mod. fiesta da cm. 90 allungabile a cm. 238 di sedit - offerta design
      Sedit tavolino multifunzione mod.
      949.00
    • Royal canin mini adult sensible
      Royal canin mini adult sensible...
      18.91
    • Serramenti
      Serramenti...
      227.00
    • Treppiedi acciaio zincato x irroratori attacco m 1-1.4
      Treppiedi acciaio zincato x...
      26.45
    • Rex electrolux fqv303xev
      Rex electrolux fqv303xev...
      491.32
    • Gazebo liberty in
      Gazebo liberty in...
      1870.00
    • Gessi soffione doccia a parete
      Gessi soffione doccia a parete...
      220.00
    • Moia ombrellone con palo laterale moia de lux
      Moia ombrellone con palo laterale...
      668.34
    • Ariete scopa a vapore lavapavimenti pulitore a vapore vaporetto potenza 1500 watt - steam force 4162 - 00p416200ar0
      Ariete scopa a vapore...
      45.61
    • Paravento maryline vintage
      Paravento maryline vintage...
      99.00
    • Star koepenick set karaoke 2
      Star koepenick set karaoke 2...
      219.90
BACHECA: CONSIGLI DALLE AZIENDE
  • Officine Locati
  • Velux
  • Casa.it
  • Casa.it
  • Geosec
  • Novatek
  • Faidatebook
SERVIZI SULLA CASA PER GLI UTENTI REGISTRATI