Salve, mi chiamo C.,
Desideravo delucidazioni su una categoria di interventi di ristrutturazione edilizia per la quale è ammessa la detrazione del 36%, solo che non mi è chiaro il meccanismo:
"Possono avvalersi della detrazione anche gli acquirenti di box o posti auto pertinenziali. In tal caso la detrazione spetta limitatamente alle spese sostenute, semprecchè le stesse risultino comprovate da apposita attestazione rilasciata dal venditore".
Cosa significa?
Nel mio caso, se compro una autorimessa, pertinenziale perchè adiacente alla mia costruzione,e soprattutto perchè altrimenti la macchina non saprei dove altro metterla, il venditore (costruttore edile) che l'ha realizzata nel 2001-2002 ed ancora non terminata definitivamente, cosa mi dovrebbe attestare?, e come la mettiamo con la comunicazione di inizio lavori?
Vi prego di rispondermi, e grazie per la vostra cortesia.
cordialmente
C.

Egregio Signor C.,
Anche sulle pertinenze è possibile ottenere la detrazione IRPEF del 36%.
Nel Suo caso il costruttore ha dovuto fare tutto quanto previsto dalla legge quindi la richiesta, la comunicazione di inizio lavori, i pagamenti, ecc. E' necessario, se interessato all'acquisto con le agevolazioni, che la documentazione elencata venga analizzata nei dettagli da un commercialista o un tecnico di Sua fiducia per accertarsi sullo stato della partica.
Ad esito positivo il costruttore, oltre alla copia di tutto, dovrà dichiarare la legittimità dei lavori eseguiti e le agevolazioni richieste.
Cordiali saluti
Ufficio Consulenze LAVORINCASA.IT