Egregi Signori,
ho acquistato una casa al tetto dall'impresa costruttrice che poi andremo noi a terminare.
Il 15 Marzo faremo il rogito per il passaggio di proprietà.
I miei quesiti sono:
1) entro quanto tempo dal rogito dovrò prendere la residenza per usufruire delle agevolazioni prima casa;
2) il magazzino edile dal quale compero il materiale (sabbia etc....) dice che posso scalare le fatture dalla dichiarazione dei redditi è vero?
3) su cosa posso usufruire dell'Iva agevolata del 4%?
Ringraziandovi per l'aiuto che spero riuscirete a darmi colgo l'occasione per porgerVi distinti saluti.

MARIA

Rispondiamo in ordine:
1) Lei ha tempo un anno dalla data del rogito per cambiare residenza;
2) Solo se il proprietario non è persona fisica ma è ditta;
3) L'IVA agevolata al 4% è usufruibile per i soli lavori alle infrastrutture, e non mi sembra il Suo caso, può comunque cogliere l'occasione della detrazione IRPEF del 36% sulla ristrutturazione (ex art. 1 Legge 449/97), prorogata sino al 31/12/2003 dalla nuova legge finanziaria.
Basta seguire alcuni accorgimenti, come ad esempio, prima dell'acquisto e relative fatture, bisogna eseguire compilare un apposito modulo che potrà essere ritirato presso il Centro Servizi delle imposte (o presso ad esempio: negozi Buffetti)...
per i dettagli la rimandiamo ai nostri articoli:

http://www.lavorincasa.it/normative/normative4.php

http://www.lavorincasa.it/normative/normative2.php

Cordiali saluti.

Ufficio Consulenze LAVORINCASA.IT