Fattura per detrazioni fiscali

News di Normative
A chi vanno intestate le fatture relative a lavori che possono beneficiare delle detrazioni fiscali sulla casa, quando vanno emesse e cosa devono riportare?
Fattura per detrazioni fiscali

Come devono essere redatte le fatture per lavori che possono beneficiare delle detrazioni fiscali per ristrutturazione o per risparmio energetico?


Numero di fatture emesse


redazione fattureInnanzitutto specifichiamo che ai fini delle detrazioni fiscali il numero di fatture emesse è indifferente. Quindi, se si eseguono lavori di ristrutturazione che implicano la presenza in cantiere di più imprese (muratore, elettricista, idraulico, falegname, pittore…) ogni ditta potrà fatturare i lavori che le competono. Ci sarà quindi una fattura per il muratore, una per l'elettricista e così via.

Il numero di fatture è indifferente anche quando si parla di lavori relativi ad un'unica ditta. Ad esempio, per i medesimi lavori di ristrutturazione prima citati, potranno esserci anche più fatture della stessa ditta, come le fatture di acconto e saldo del muratore o di qualsiasi altra impresa.


Intestatario della fattura


La fattura dovrà essere intestata alla persona che pagherà i lavori e che beneficerà della detrazione fiscale. Parliamo quindi del proprietario o del detentore dell'immobile. Il detentore può essere un familiare convivente del proprietario (deve sussistere un legame ufficiale), l'affittuario, l'usufruttuario, il comodatario ecc.
Poiché il semplice convivente del proprietario non è considerato detentore (nemmeno se risulta residente nell'immobile ristrutturato), consiglio di stipulare un contratto di comodato gratuito qualora il convivente voglia beneficiare dell'agevolazione.

L'indirizzo dell'intestatario della fattura sarà quello in cui è residente al momento dell'emissione del documento. Ciò anche quando si ristruttura un immobile dove successivamente l'intestatario della fattura andrà a risiedere: l'indirizzo da riportare è sempre quello della residenza al momento della fattura.


Data della fattura


La data della fattura è indifferente ai fini della detrazione fiscale, poiché ciò che fa fede per l'agevolazione è la data del pagamento. Non è quindi necessario, come qualcuno ogni tanto chiede, emettere tutte le fatture prima della consegna in Comune della fine lavori.
Tuttavia, nonostante non vi siano particolari prescrizioni sulle date della fattura, è consuetudine emetterle in un tempo che si relazioni in modo logico alle pratiche comunali e all'effettiva esecuzione delle opere.

Ci sono poi casi in cui la fattura e il pagamento possono avvenire a cavallo di cambiamenti sulle detrazioni fiscali. Ad esempio, dal 6 giugno 2013 la detrazione per il risparmio energetico è passata da una percentuale di detrazione del 55% al 65%.
Se prima del 6 giugno è stata emessa una fattura e questa viene pagata dopo tale data, non c'è alcun problema. Poiché la detrazione utilizza come riferimento la data del bonifico, in questo caso si potrà beneficiare della detrazione del 65%, anche se la fattura è stata emessa nel periodo in cui vigeva il 55%.


Contenuto della fattura


fattureIn passato vi era l'obbligo di indicare il costo della manodopera in maniera distinta nella fattura emessa dall'impresa che esegue i lavori. Dal 14 maggio 2011 tale obbligo è stato abolito. Non è nemmeno necessario indicare in fattura riferimenti alle detrazioni fiscali, come ad esempio estremi di leggi e decreti.

Tuttavia ritengo opportuno che in fattura sia specificata ogni opera eseguita, in modo che in occasione di eventuali controlli si abbia chiaro che i lavori effettuati possono beneficiare delle detrazioni. Nel caso in cui la descrizione dei lavori dovesse risultare molto lunga, consiglio di fare riferimento in fattura ad un sal (stato avanzamento lavori) o a un consuntivo dove compariranno tutte le voci di lavorazione ed i loro prezzi.

Mi è stato chiesto più volte come comportarsi in occasione di fatture di acconto e di saldo. Non ci sono particolari regole, è però importante che tutto risulti chiaro.

Una modalità che mi pare abbastanza comoda sia per chi redige la fattura che per chi dovrà esaminarla in caso di controlli è emettere dapprima una fattura di acconto, anche con indicazione generica (es. sostituzione di serramenti presso l'immobile in via….), e poi una fattura di saldo, in cui si riporteranno in modo preciso tutti i lavori eseguiti (ad esempio per i serramenti si metterà quanti sono e che caratteristiche hanno) dalla quale si dedurrà il precedente acconto, facendo specifico riferimento alla fattura ad esso relativo.

C'è poi la questione relativa a più lavori eseguiti dalla medesima ditta, ma di cui solo una parte può beneficiare delle detrazioni fiscali. È allora utile emettere fatture differenziate: una con le voci di opere non detraibili, una con le voci che possono beneficiare della detrazione per le ristrutturazioni edilizie e una per le voci che possono beneficiare della detrazione sul risparmio energetico. Questo argomento è stato approfondito in un precedente articolo, di cui consiglio la lettura.

Articolo: Fattura per detrazioni fiscali
Valutazione: 4.19 / 6 basato su 151 voti.

Fattura per detrazioni fiscali: Commenti e opinioni


Nome visualizzato nel commento

Indirizzo E-Mail da confermare
ACCEDI, anche con i Social per inserire immagini
NON SARANNO PUBLICATE RICHIESTE DI CONSULENZA O QUESITI AGLI AUTORI Caratteri rimanenti
Alert Commenti
  • Aldo
    Aldo
    Giovedì 7 Luglio 2016, alle ore 20:01
    L'impresa che mi sta ristrutturando la prima casa, sottoposta a detrazione fiscale, sta anche comprando alcuni mobili anch'essi sottoposti a diversa detrazione fiscale.

    Può fatturare l'acquisto di tali mobili insieme ai lavori di ristrutturazione ? Questo può creare problemi di incompatibilità tra le due tipologie di detrazione ? Dal punto di vista dell'IVA è corretta questa operazione ?
    rispondi al commento
  • Michela
    Michela
    Giovedì 7 Luglio 2016, alle ore 10:19
    Abbiamo ricostruito e sanato un muretto esterno, l'azienda che ha effettuato i lavori ha emesso due fatture, una alla sottoscritta e una al mio compagno (la casa è cointestata ed usufruiremo della detrazione a metà), apponendo la dicitura 50% dei lavori da contratto di appalto tal dei tali.

    É corretto ?
    rispondi al commento
  • Luca
    Luca
    Giovedì 30 Giugno 2016, alle ore 15:10
    Sto effettuando lavori di ristrutturazione per i quali sono coinvolti muratore e idraulico.

    Le due fatture devono essere distinte ed entrambe intestate a me oppure l'idraulico può fare la fattura al muratore che a sua volta mi addebiterà il totale nella sua fattura insieme alle sue prestazioni ?

    In quest'ultimo caso potrei scaricare l'intera fattura del muratore (comprensiva della quota idraulica) ?
    rispondi al commento
  • Alessandro
    Alessandro
    Mercoledì 15 Giugno 2016, alle ore 18:02
    L'anno scorso (2015) ho fatto istallare in casa un impianto di allarme, purtroppo ho pagato con bonifico ordinario e non riesco a detrarre la spesa.

    Se rifacessi ora (nel 2016) il giusto bonifico "parlante", posso detrarlo l'anno prossimo anche se fa riferimento a una fattura con anno precedente ?
    rispondi al commento
  • Alberto
    Alberto
    Lunedì 13 Giugno 2016, alle ore 10:20
    Mi sono state emesse fatture sul materiale acquistato per la ristrtturazione del mio appartamento con la seguente descrizione: acconto su merce ordinata.

    É da considerartsi valida ai fini delle detrazione ?
    rispondi al commento
    • Carla Monti
      Carla Monti Alberto
      Venerdì 24 Giugno 2016, alle ore 11:31
      Si certo, l'essenziale e che si metta sulla fattura finale a saldo la descrizione delle opere eseguite.
      rispondi al commento
  • Ettore F
    Ettore F
    Domenica 12 Giugno 2016, alle ore 01:57
    Ho eseguito dei lavori di ristrutturazione, pagati in diversi acconti (bonifiici parlanti e relative fatture).

    Il saldo dei lavori vorrei pagarlo 90 giorni dopo la fine dei lavori, una specie di garanzia, in modo che la ditta che esegue i lavori risponda immediatamente in caso di difetti riscontrati in tale periodo (altrimenti se avesse già tutto il pagamento in mano, dubito sarebbe celere).

    Solo che devo consegnare la chiusura lavori in comune, per poter spostare la residenza.

    Potrò comunque beneficiare della detrazione se il pagamento avviene dopo la chiusura dei lavori ?
    rispondi al commento
  • Luigi81
    Luigi81
    Venerdì 10 Giugno 2016, alle ore 21:13
    Vorrei avere delucidazioni sull'IVA applicata in caso di ristrutturazione e manutenzione straordinaria.

    I beni significativi sono assoggettati all'IVA agevolata al 10%., ma devono essere necessariamente acquistati dalla ditta che lavora, e risultante dalla CILA, o possono essere acquistati dal committente affinché siano assoggettati a tale imposta agevolata ?
    rispondi al commento
  • Roy7
    Roy7
    Martedì 12 Aprile 2016, alle ore 16:55
    Salve,devo per forza fare un bonifico per ogni fattura o posso fare un'unico bonifico per saldare più fatture indicando i dati delle relative fatture nella causale?Grazie
    rispondi al commento
  • Reaanna
    Reaanna
    Domenica 20 Marzo 2016, alle ore 08:16
    Salve io sto effettuando dei lavori di ristrutturazione, ho una ditta che mi sta facendo i lavori ora la mia domanda è io personalmente sto andando a comprare il pavimento per casa in questo caso la fattura va intesta a me o alla ditta ke mi sta facendo i lavori? Grazie in anticipo per una vostra considerazione buona giornata
    rispondi al commento
Torna Su Espandi Tutto
  • 8
  • Condividi questo articolo
Notizie che trattano Fattura per detrazioni fiscali che potrebbero interessarti
Cumulabilità incentivi sugli interventi edilizi

Cumulabilità incentivi sugli interventi edilizi

Chiarimenti sulla possibilità o meno di poter beneficiare di più detrazioni e contributi relativamente a interventi realizzati su edifici residenziali esistenti.
Contabilità e fatture per detrazioni 50% e 65%

Contabilità e fatture per detrazioni 50% e 65%

Quando si eseguono lavori che possono beneficiare di detrazioni fiscali è utile stilare contabilità e fatture distinte per agevolare pagamenti e archiviazione.
Cosa succede con le detrazioni 50% e 65% quando si eseguono lavori a cavallo di due anni

Cosa succede con le detrazioni 50% e 65% quando si eseguono lavori a cavallo di due anni

Quando si eseguono lavori che durano per più anni, le date di pagamento sono fondamentali per l'inserimento delle detrazioni nella dichiarazione dei redditi.
Sostituzione serramenti e detrazioni fiscali

Sostituzione serramenti e detrazioni fiscali

Quando la sostituzione dei serramenti può beneficiare delle detrazioni fiscali per il risparmio energetico (65%) o per quelle sulle ristrutturazioni edilizie (50%)?...
Detrazione 50% o 65%: quale scegliere quando un lavoro può beneficiare di entrambe?

Detrazione 50% o 65%: quale scegliere quando un lavoro può beneficiare di entrambe?

Optare per la detrazione più idonea verificando i requisiti tecnici, calcolando i vantaggi economici nel lungo termine e rispettando i limiti massimi di spesa.
Registrati come Utente
256200 UTENTI REGISTRATI
Registrati come Azienda
20609 AZIENDE REGISTRATE
  • Scheda azienda visibile nel servizio "CERCA AZIENDE"
  • 26 schede prodotti visibili nel servizio "CERCA PREZZI"
  • Illimitate richieste di preventivi con numeri cellulari certificati
  • Assegnazione bollino di azienda certificata
  • Visibilità nella sezione "CHIEDI PREVENTIVI DEL SETTORE"
QUANTO COSTA, DOVE LO TROVO?
    • Pushingbest regolabile luci solari doppia testa della lampada da parete pir umano induzione del corpo lampada 14 led lampada a risparmio energetico ec
      Pushingbest regolabile luci solari...
      26.99
    • Sovil testa palo sfera serie globo diametro 30 fume 411-06
      Sovil testa palo sfera serie globo...
      13.80
    • Faro led faretto alta luminosita' luce bianca fredda 10w 20w 30w 50w 80w 100w 200w
      Faro led faretto alta luminosita'...
      6.90
    • Rowenta dg8991 silence steam extreme eco - ferro da stiro con caldaia, autono...
      Rowenta dg8991 silence steam...
      242.00
    • Serramenti pvc
      Serramenti pvc...
      210.00
    • Serramenti risparmio energetico
      Serramenti risparmio energetico...
      220.00
    • Tetto
      Tetto...
      49.00
    • Facciate condominio
      Facciate condominio...
      50.00
    • Nespresso essenza xn2140 macchina per caffè espresso di krups, colore tortora earth
      Nespresso essenza xn2140 macchina...
      59.99
    • Sovil testa palo sfera serie globo diametro 25 opale 293-06
      Sovil testa palo sfera serie globo...
      8.70
    • Gamma più phon i.e.s.
      Gamma più phon i.e.s.
      53.90
    • Pannelli solari kit pannelli solari termici a circolazione forzata sunerg da 300 litri completo di kit fissaggio centralina e glicole con collettori b
      Pannelli solari kit pannelli...
      1.79
    • Posa autobloccante
      Posa autobloccante...
      29.00
    • Impianto riscaldamento radiante o a pavimento
      Impianto riscaldamento radiante o...
      75.00
    • Fornitura e posa parquet
      Fornitura e posa parquet...
      48.00
    • Bagno
      Bagno...
      4900.00
    • Sovil testa palo sfera serie globo diametro 20 fume 409-06
      Sovil testa palo sfera serie globo...
      7.80
    • Faro led slim faretto alta luminosita' luce gialla calda 10w 20w 30w 50w 80w 100w 200w
      Faro led slim faretto alta...
      6.90
    • Cordivari impianto solare termico cordivari stratos dr lt.150
      Cordivari impianto solare termico...
      1.30
    • Pannelli solari kit pannelli solari termici a circolazione naturale sunerg serie sgr200-40 da 200 litri completo di kit fissaggio collettori e glicole
      Pannelli solari kit pannelli...
      1.15
    • Schuco pvc
      Schuco pvc...
      220.00
    • Slamp veli opal small lampada parete-soffitto
      Slamp veli opal small lampada...
      174.00
    • Lampadario slamp veli opal small
      Lampadario slamp veli opal small...
      187.00
    • Infissi pvc
      Infissi pvc...
      160.00
BACHECA: CONSIGLI DALLE AZIENDE
  • Geosec
  • Vimec
  • Officine Locati
  • Protech-Balcony
  • Mansarda.it
  • Murprotec
  • Faidatebook
  • Black & Decker
  • Kone
  • Claber
MERCATINO DELL'USATO

Cucina angolare completa di...

€ 400.00
foto 1 Torino
01 Settembre 2016 ore 00:00

Gambe zampe mobili ikea nuove altezza 16

€ 7.00
foto 3 Livorno
31 Dicembre 2016 ore 00:00

Miscelatore incasso doccia hansgrohe...

€ 90.00
foto 4 Livorno
31 Dicembre 2016 ore 00:00

Quadro olio su tela

€ 200.00
foto 1 Modena
31 Dicembre 2016 ore 00:00
VENDI SUBITO IL TUO USATO DI CASA
SERVIZI SULLA CASA PER GLI UTENTI REGISTRATI

Utilizzo dei Cookie

Questo sito utilizza cookie propri e di terze parti, navigando ne accetti l'utilizzo. Leggi l'informativa.