Esecuzione di scavi in adiacenza ad altre costruzioni

NEWS DI Ristrutturazione
Gli scavi esterni, eseguiti in adiacenza a fabbricati, devono essere realizzati con le dovute cautele e tenendo in considerazione le strutture di fondazione esistenti.
12 Gennaio 2012 ore 21:28

demolizione di vecchio fabbricato per nuova edificazioneTra gli innumerevoli interventi, che si eseguono all'interno delle zone residenziali, vi è l'ampliamento planimetrico dei fabbricati, la costruzione su lotti interclusi e le opere di demolizione e ricostruzione.

In base al sito e alla conformazione edilizia, si deve procedere con le opportune cautele per evitare danneggiamenti ai corpi esistenti e alle sottostrutture impiantistiche (fognarie, idriche ed elettriche), presenti sul suolo oggetto dei lavori.

Per questi ultimi aspetti, il pericolo maggiore (folgorazione) si configura a seguito di tagli accidentali di condotte elettriche, allacciate alle reti comuni, mentre, nel caso d'impianti fognari e idrici, l'evento arreca solo danni materiali riparabili in poco tempo.

scavi adiacenti a costruzione con sottostrutture impiantiL'altro fenomeno che si rileva, oltre alle vibrazioni trasmesse ai corpi di fabbrica, è di ordine statico e riguarda lo scavo eseguito in prossimità delle fondazioni esistenti.

Su questo punto è necessario fare una considerazione preliminare, che concerne la verifica del progetto esecutivo del corpo adiacente o in alternativa, la ricostruzione dello schema di fondazione, tramite saggi esplorativi eseguiti sul perimetro esterno.

A questi dati seguirà un confronto con analoghi interventi ed esperienze precedenti al fine di determinare il tipo di fondazione (platea, plinti, travi rovesce, ecc.) utilizzate in quel periodo e per terreni con uguali caratteristiche.

danneggiamenti a plinti di fondazione da scavi adiacentiUna volta eseguiti questi accertamenti, si potranno individuare gli interventi necessari da attuare nelle varie fasi di scavo (sbancamento e a sezione forzata).

Se da un lato questa prassi rappresenta la soluzione ottimale per eseguire questo genere di lavori, di contro si rileva un imbarazzante fenomeno che mette alla luce un'assoluta mancanza di attenzione verso questi temi.

Un esempio classico si ha quando l'impresa procede alla realizzazione di scavi adiacenti alla costruzione, con l'ausilio di mezzi di grossa taglia piuttosto che di mini-escavatori e interventi di tipo manuale.
Il risultato di questi eventi comporta la distruzione (parziale) di parte della fondazione esistente, con conseguente blocco dei lavori e tempestivi interventi di rafforzamento.

particolare danneggiamento plinto di fondazioneRimane a questo punto da fare una riflessione sulla causa di questi avvenimenti.

Uno dei motivi principali rimane quello economico, ossia, nel confronto tra le varie offerte, occorre rilevare l'eventuale incidenza del prezzo unitario, elaborata da un'impresa rispetto a un'altra concorrente, che potrebbe inglobare i maggiori oneri posti per lo scavo in adiacenza.

Di contro, un prezzo troppo vantaggioso, e sotto la soglia di mercato, potrebbe indurre l'impresa a contenere i costi limitando l'utilizzo di piccoli mezzi e scavi manuali, più onerosi rispetto all'opera di grossi escavatori.

riproduzione riservata
Articolo: Esecuzione di scavi in adiacenza ad altre costruzioni
Valutazione: 4.20 / 6 basato su 5 voti.
  • fs
  • fs
  • fs
  • fs

Esecuzione di scavi in adiacenza ad altre costruzioni: Commenti e opinioni


Nome visualizzato nel commento

Indirizzo E-Mail da confermare
ACCEDI, anche con i Social
per inserire immagini
NON SARANNO PUBLICATE RICHIESTE DI CONSULENZA O QUESITI AGLI AUTORI
Alert Commenti
Notizie che trattano Esecuzione di scavi in adiacenza ad altre costruzioni che potrebbero interessarti
Isolamento controterra

Isolamento controterra

Buoni isolanti e privi di condensa.
Il cemento armato stampato

Il cemento armato stampato

Le pavimentazioni in cemento armato stampato.
Prove Cemento

Prove Cemento

E' possibile verificare, a basso costo, la qualita' del cemento utilizzato per la propria casa nuova o soggetta a ristrutturazione conoscendo alcuni principi.
Degrado su strutture in calcestruzzo armato

Degrado su strutture in calcestruzzo armato

Anche il calcestruzzo armato, considerato indistruttibile, è soggetto a fenomeni di degrado.
Acciaio e cemento armato

Acciaio e cemento armato

Da molti anni l'acciaio costituisce un'alternativa rapida ed economica al cemento armato, per la realizzazione di nuovi edifici o la loro ristrutturazione.
accedi al social
Registrati come Utente
276454 UTENTI REGISTRATI
Registrati come Azienda
21002 AZIENDE REGISTRATE
QUANTO COSTA, DOVE LO TROVO?
    • Universo faretto led ad incasso 1 watt mini spot punto luce tondo luce bianca 6500k calda 3000k e blu 220v
      Universo faretto led ad incasso 1...
      4.50
    • Sirge macchina per pasta fresca fatta in casa automatica e digitale impasta e produce la pasta pastamagic
      Sirge macchina per pasta fresca...
      99.99
    • Pro-form abs proform usa - + set di cavigliere con peso
      Pro-form abs proform usa - + set...
      27.92
    • Midea italia comfee hs129cn1wh libera installazione orizzontale 102l a+ bianco congelatore - garanzia italia
      Midea italia comfee hs129cn1wh...
      108.23
    • Vidaxl set 6 coprisedie elastiche beige tessuto poliestere a coste
      Vidaxl set 6 coprisedie elastiche...
      38.99
    • Philips faretto led philips gu10 5w 230v luce naturale 4000k corepro 60° fascio largo
      Philips faretto led philips gu10...
      3.86
    • Carotaggio
      Carotaggio...
      2.00
    • Rivestimenti in resina
      Rivestimenti in resina...
      75.00
    • Ristrutturazioni tetto impermeabilizzazioni grondaie
      Ristrutturazioni tetto...
      6.00
    • Coibentazione eternit fognatura risanamento
      Coibentazione eternit fognatura...
      4.00
    • Movimento terra Roma
      Movimento terra roma...
      35.00
    • Progetto blu
      Progetto blu...
      240.00
    • Camera da letto completa composizione 01 s75
      Camera da letto completa...
      1.83
    • Gea luce faretto da incasso gfa844
      Gea luce faretto da incasso gfa844...
      15.60
    • Empire interactive empire merchandising 375612 - set di 3 maxi cornici di qualità, marca shinsuke®, profilo: 30 mm, in alluminio, per maxi
      Empire interactive empire...
      131.76
    • Gardena troncarami bl 780 premium - modello 8711-20
      Gardena troncarami bl 780 premium...
      72.92
    • Amazonbasics - anelli per tenda da doccia con sfere scorrevoli
      Amazonbasics - anelli per tenda da...
      4.99
    • Allforfood forniture ristorazione - frullatore ad immersione - stabilizzatore di velocita' - mod. aquila 75 variotronic - potenza watt-hp 750-1 - mono
      Allforfood forniture ristorazione...
      246.89
    • Formazione giunti Venezia
      Formazione giunti venezia...
      10.00
    • Impermeabilizzazione fossa ascensore Venezia
      Impermeabilizzazione fossa...
      4500.00
    • Ristrutturazione appartamento Campania
      Ristrutturazione appartamento...
      430.00
    • Impermeabilizzazione con resine idroespansive predalles Venezia
      Impermeabilizzazione con resine...
      350.00
    • Sabbiatura a secco Venezia
      Sabbiatura a secco venezia...
      15.00
    • Tramezzi di forato Frosinone
      Tramezzi di forato frosinone...
      19.00
    • L&c mobile porta tv con ruote a scomparsa supporto tv lcd plasma da 32 a 55 portata massima 35 kg colore nero - serie nobile - screen tower black
      L&c mobile porta tv con ruote...
      254.49
    • Cordivari radiatore scaldasalviette cordivari lisa 22 1160x45
      Cordivari radiatore...
      50.00
    • Multipresa scart 5 posti prese interruttore on-off cavo tv decoder dvd
      Multipresa scart 5 posti prese...
      9.63
    • Turikan coppia reggilibri bianco in metallo art.7250
      Turikan coppia reggilibri bianco...
      4.45
    • Scrivania carmen 30010
      Scrivania carmen 30010...
      118.00
    • Black+decker sc350 tritatutto, 120 w, 350 ml
      Black+decker sc350 tritatutto, 120...
      17.98
    • Taglio cemento armato con disco Venezia
      Taglio cemento armato con disco...
      190.00
    • Taglio cemento armato con filo diamantato Venezia
      Taglio cemento armato con filo...
      250.00
    • Costo orario idraulico Roma
      Costo orario idraulico roma...
      42.00
    • Scale in cemento armato Roma
      Scale in cemento armato roma...
      2000.00
    • Controsoffitti di cartongesso Roma
      Controsoffitti di cartongesso roma...
      70.00
    • Ristrutturazione completa appartamento Roma
      Ristrutturazione completa...
      27000.00
integra
Cersaie
BACHECA: CONSIGLI DALLE AZIENDE
  • Mansarda.it
  • Officine Locati
  • Immobiliare.it
  • Onlywood
  • Weber
  • Vimec
  • Policarbonato online
  • Ceramica Rondine
  • Black & Decker
  • Faidatebook
MERCATINO DELL'USATO
€ 90.00
foto 2 geo Catania
Scade il 31 Dicembre 2017
€ 500.00
foto 6 geo Milano
Scade il 31 Dicembre 2017
€ 68.00
foto 5 geo Roma
Scade il 31 Agosto 2017
€ 800.00
foto 3 geo Taranto
Scade il 31 Dicembre 2017
€ 68.00
foto 1 geo Milano
Scade il 31 Ottobre 2018
€ 150.00
foto 6 geo Parma
Scade il 31 Dicembre 2017
VENDI SUBITO IL TUO USATO DI CASA
Inserisci annuncio
SERVIZI SULLA CASA PER GLI UTENTI REGISTRATI
97784
cookie

Utilizzo dei Cookie

Questo sito utilizza cookie propri e di terze parti, navigando ne accetti l'utilizzo. Leggi l'informativa.
ok