Superbonus 110%: l'agevolazione non vale per sostituire la vetrata
Escluso il Superbonus 110% per sostituire le vetrate con una parete in muratura.
Secondo quanto affermato dall'Agenzia delle Entrate, con risposta all'interpello numero 521 del 3 novembre 2020, le vetrate non possono essere considerate come superficie opache.
Pertanto, al contribuente non spetta il Superbonus 110% anche qualora esse vengano sostituite con parete in muratura e vi sia il conseguimento di 2 classi di rischio.
Il caso sottoposto all'attenzione dell'Agenzia delle Entrate vede come protagonisti 2 coniugi proprietari di un'unità immobiliare facente parte di un condominio con accesso indipendente.
Al fine di conseguire l'isolamento termico delle superfici verticali e il miglioramento di almeno due classi energetiche, i proprietari decidono di sostituire le vetrate (nella fattispecie non rimuovibili e che non possono essere aperte) con una parete in muratura.
A loro dire, il suddetto intervento, sulla base di quanto previsto nel Decreto Rilancio comporterebbe la fruizione del Superbonus 110.
L'Agenzia delle Entrate, si esprime chiaramente in senso contrario.
Ricorda il Fisco che possono accedere al Superbonus 110% le spese sostenute dal 1° luglio al 31 dicembre 2021 per interventi di riqualificazione energetica o per il miglioramento antisismico di edifici.
Tra gli interventi finalizzati alla efficienza energetica, cosiddetti trainanti, si comprendono gli interventi di isolamento termico delle superfici opache, verticali, orizzontali o inclinate che interessino l'involucro dell'edificio con un'incidenza superiore al 25% della superficie disperdente lorda dell'edificio o dell'unità immobiliare situata all'interno di edifici plurifamiliari che sia funzionalmente indipendente e disponga di uno o più accessi autonomi dall'esterno.
Tuttavia, in base all'interpretazione dell'Agenzia delle Entrate, la definizione di superfici opache non può essere interpretata in modo estensivo e non vi rientrano altri elementi che talvolta costituiscono l'involucro degli edifici. Nessuna agevolazione per gli interventi sulle vetrate che sono categoricamente esclusi dal beneficio fiscale.
