Degrado tecnologico delle facciate

News di Ristrutturazione
Processi di deterioramento dei rivestimenti di facciata, connessi all'incompatibilità di materiali nuovi e originari e all'inserimento di superfetazioni esterne.
Degrado tecnologico delle facciate
Arch. Valentina Caiazzo

Il degrado dei materiali è un processo purtroppo inarrestabile. E' dovuto al naturale invecchiamento, ma l'aumento progressivo dell'inquinamento e dei livelli di polveri sottili, soprattutto nelle grandi città, ne ha velocizzato i processi.

Quante volte ci capita di camminare per le vie e di notare patine e fessure sulle facciate degli edifici, anche di una certa valenza storica.
Il degrado ambientale, legato agli agenti atmosferici è, senza dubbio, il più diffuso. Ma esistono anche una serie di altre tipologie di degrado, dovute all'intervento umano.
Questa categoria viene generalmente indicata come degrado tecnologico, o ancora antropico, quando oltre a deterioramenti dei materiali e delle decorazioni, c'è troppa prevalenza di impiantistica a vista, o superfetazioni umane, che si sovrappongono ai prospetti originari.

A differenza di quello ambientale, il degrado tecnologico è  decisamente più  veloce. Ciò  avviene per incompatibilità tra materiali nuovi e vecchi, senza indagare prima adeguatamente le possibili reazioni reciproche.

Degrado tecnologico



Prima di affrontare nello specifico di cosa si tratta quando si parla di degrado tecnologico, è bene distinguere in due grandi famiglie ciò che troviamo su una facciata di un edificio.
Le pareti sono interessate sia da rivestimenti esterni, ovvero strati funzionali di un determinato spessore che hanno la funzione primaria di proteggere le superfici, sia dalle famose finiture, ovvero strati di malta su cui insistono e vengono applicati decori e trattamenti di tinteggiatura o verniciatura a completamento.

Gli effetti degradativi delle facciate sono generalmente da imputare alla porosità e alla permeabilità dei materiali costituenti questi strati di finitura, che comunque vengono già inficiati, nel corso del tempo, da agenti atmosferici, condensa o umidità di risalita.

In aggiunta a tutto questo subentrano le incompatibilità dei rivestimenti, o meglio dei materiali che li costituiscono, che non sempre vanno d'accordo con la struttura originaria.
Ad esempio può  capitare che le coloriture di base dei prospetti, non si sposino per niente con pitture polimeriche di reintegro, che possono addirittura andarle a danneggiare, nel giro di poco. Oppure in termini più strutturali, in riferimento agli strati di intonaco, se si utilizzano delle pellicole di tipo plastico, che non lasciano traspirare la composizione sottostante, si rischiano distacchi e ammaloramenti, a causa dell'alterazione dell'equilibrio termo igrometrico del rivestimento storico.

Il degrado tecnologico è suddiviso in due grandi famiglie, a seconda che l'incompatibilità sia di tipo fisico / meccanico, o chimico / elettrochimico.
L'incompatibilità fisica nel degrado tecnologico è  data dalla mancata applicazione di una buona regola di base, ossia l'utilizzo di uno strato sempre più  elastico del precedente: in questo modo, qualunque sia la composizione, già si può  escludere l'arrivo di nuove fessurazioni.

Il degrado tecnologico di tipo chimico invece è  da ricercarsi tra i metalli. Metalli che se sono costituiti da materiali incompatibili, anche formati da leghe diverse, possono causare reazioni anche incontrollate e molto veloci, di degrado e deterioramento.

Questo generalmente può capitare con l'uso di materiali moderni, composti da additivi particolari, che spesso contengono solventi, detergenti e prodotti molto acidi.
Alcune soluzioni progettuali più moderne sono maggiormente soggette al degrado tecnologico; ad esempio coperture piane, magari calpestabili, o l'incasso dei pluviali in facciata; soluzioni che richiedono grossi interventi manutentivi e con grande frequenza, magari con prodotti più moderni, anche in situazioni dove il bagaglio e le conoscenze storiche sarebbero più adatte.


Degrado antropico



Qui si inserisce un altro tipo di degrado connesso a quello tecnologico: il degrado antropico, ovvero, qualsiasi forma di alterazione e/o di modificazione dello stato di conservazione di un bene culturale e/o del contesto in cui esso è inserito, quando questa azione è indotta dall'uso improprio.
Esempi di degrado antropico possono essere la collocazione impropria di elementi tecnologici o cavi, come quelli della luce o del telefono, l'uso improprio dei materiali o la mancanza anche di manutenzione, fino ad arrivare agli atti di vandalismo, tra cui sono inclusi anche i graffiti.

Inserendo parti aggiuntive nuove, la loro morfologia si scontra con gli inarrestabili agenti atmosferici. L'acqua piovana, ad esempio, percolando verso il basso una volta che ha investito la facciata, scorre in canali preferenziali, di solito sporgenti dal prospetto. Se nato con l'edificio stesso, il degrado sarà uniforme, se introdotti successivamente, l'acqua, le correnti d'aria e le diverse variazioni termiche associate, si distribuiranno in maniera diversa, accentuando il degrado in certi punti.

Infine, negli ultimi decenni, si è diffusa l'usanza di lasciare gli impianti e le rispettive reti impiantistiche, a vista lungo la facciata degli edifici.  E anche se questa soluzione viene appoggiata da chi, soprattutto nel restauro, preferisce modalità di intervento aggiuntive, piuttosto che invasive e di sottrazione, ai fini sempre di un'adeguata conservazione, i problemi legati al degrado antropico non sono pochi.

Lo stesso vale per superfetazioni, come sopraelevamenti di edifici, con strutture più moderne, o la composizione di facciate diverse, riunite in un unico prospetto simile. Anche in questo caso spicca il problema chimico, legato all'incompatibilità dei materiali, non solo esterni, ma anche della struttura stessa costituente l'edificio. Senza parlare degli stravolgimenti totali e antiestetici, molto diffusi negli anni '80, anche in quel  tessuto edilizio di una certa valenza storica.


Articolo: Degrado tecnologico delle facciate
Valutazione: 0 / 6 basato su 0 voti.
  • Ti è piaciuto questo articolo?
    Condividilo sul tuo social!
  • 0
Commenta su Degrado tecnologico delle facciate
Caratteri rimanenti
Notizie che trattano Degrado tecnologico delle facciate che potrebbero interessarti
Manutenzione per evitare il degrado degli edifici

Manutenzione per evitare il degrado degli edifici

Come programmare una manutenzione corretta per evitare il degrado.
Degrado su strutture in calcestruzzo armato

Degrado su strutture in calcestruzzo armato

Anche il calcestruzzo armato, considerato indistruttibile, e' soggetto a fenomeni di degrado.
Cause di degrado nei muri a secco

Cause di degrado nei muri a secco

Spesso si assiste al crollo di muri perimetrali o di terrazzamenti fatti da rocce sciolte, molteplici le cause, ecco alcuni esempi e alcune valide indicazioni.
Degrado dei prospetti

Degrado dei prospetti

Il processo di deterioramento delle facciate degli edifici, incide principalmente sull'estetica dell'immobile ed obbliga ad immediati interventi manutentivi.
Degrado negli edifici rurali

Degrado negli edifici rurali

Deterioramento e fatiscenza spesso interessano le facciate degli edifici che popolano le nostre campagne; ecco le forme piu' frequenti di degrado dovuto ai fattori climatici.
IMMOBILIARE
QUANTO COSTA, DOVE LO TROVO?
    • Geotech atomizzatore polverizzatore da irrorazione zainato a spalla modello geotech md440
      Geotech atomizzatore...
      165.00
    • Gazebo giardino alluminio sahara con teli zanzare 3x4 o 4x4 mt arredo esterno
      Gazebo giardino alluminio sahara...
      320.40
    • Gimi stendibiancheria brezza extend gimi 20 mt
      Gimi stendibiancheria brezza...
      33.55
    • Dyson dc51 multifloor, aspirapolvere verticale
      Dyson dc51 multifloor,...
      374.89
    • Ventilazione meccanizzata ambienti
      Ventilazione meccanizzata ambienti...
      338.00
    • Gazebo cupido 350x350
      Gazebo cupido 350x350...
      499.00
    • Tenda decoapos
      Tenda decoapos...
      530.00
    • Car parking
      Car parking...
      3470.00
    • Dyson dc51 multifloor, aspirapolvere verticale
      Dyson dc51 multifloor,...
      357.99
    • Geotech atomizzatore polverizzatore da irrorazione zainato a spalla modello geotech md420
      Geotech atomizzatore...
      145.00
    • Fiam la dolce vita sdraio fiesta fiam acciaio e poliestere
      Fiam la dolce vita sdraio fiesta...
      49.00
    • Imetec collexia ultrafast double power technology chp2 asciugacapelli
      Imetec collexia ultrafast double...
      31.39
    • Ombrellone rimini 300x400
      Ombrellone rimini 300x400...
      1060.00
    • Ombrellone rimini 300x300
      Ombrellone rimini 300x300...
      990.00
    • Antifurto barriera dualband
      Antifurto barriera dualband...
      470.00
    • Winkel ws9 aspirapolvere senza sacchetto1400w
      Winkel ws9 aspirapolvere senza...
      59.90
    • Hatria consolle lavabo doppio da 125 cm hatria susan
      Hatria consolle lavabo doppio da...
      348.00
    • Conquest os traliccio modulare per trx e altri attrezzi per allenamento in sospensione
      Conquest os traliccio modulare per...
      963.80
    • Outlet della lampada plafoniera 4x14w fluo.emergenz
      Outlet della lampada plafoniera...
      17.90
    • Imperia sp-150 macchina per pasta imperia macchina pasta imperia
      Imperia sp-150 macchina per pasta...
      49.99
    • Laserbeam ht protezione perimetrale
      Laserbeam ht protezione perimetrale...
      470.00
    • Winkel ws9 aspirapolvere senza sacchetto
      Winkel ws9 aspirapolvere senza...
      59.90
    • Zanzariera plisse'
      Zanzariera plisse'...
      261.00
    • Gazebo rettangolare in ferro
      Gazebo rettangolare in ferro...
      430.00
BACHECA: CONSIGLI DALLE AZIENDE
  • Geosec
  • Metra
  • Heasytech
  • Murprotec
  • Casa.it
  • Antifurto Casa Sicurezzapoint
  • Mansarda.it
  • Officine Locati
  • Faidatebook
  • Rockwool
  • SPI Finestre
  • Black & Decker
SERVIZI SULLA CASA PER GLI UTENTI REGISTRATI

Utilizzo dei Cookie

Questo sito utilizza cookie propri e di terze parti, navigando ne accetti l'utilizzo. Leggi l'informativa.