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Condominio

Notizie sul condominio, formazione per amministratori, rapporti con i condomini, tabelle millesimali, ripartizione spese di ristrutturazione e riforma del condominio

Deliberazioni per la posa di un cappotto termico in condominio

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In tema d'installazione di un cappotto termico in un condominio, la decisione assembleare dev'essere considerata un'innovazione e come tale deve essere adottata.
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In tema di processi troppo lunghi, la legge prevede una specifica forma di risarcimento del danno che può essere domandato anche dall'amministratore di condominio.
Documentazione da portare in assemblea condominiale

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L'amministratore è sempre tenuto a portare in assemblea la documentazione condominiale inerente gli argomenti posti in discussione, oppure non è sempre necessario?
Che cosa vuol dire varie ed eventuali

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Il punto all'ordine del giorno detto varie ed eventuali rappresenta solo un modo per programmare l'attività futura e non per decidere subito su questioni non elencate.
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La decisione sull'installazione delle grrate alle finistre condominiali spetta, in prima istanza, all'assemblea, ma anche i condomini possono prendere proprie iniziative.
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Ogni condomino può utilizzare qualunque parte comune per l'installazione di pannelli fotovoltaici, salvo il diritto dell'assemblea di porre regole per l'utilizzazione.
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Non sempre è lecito il parcheggio nella zona di manovra dell'autorimessa condominiale, tanto che si tratti di autorimessa aperta, quanto nel caso di presenza di box.
È lecito lasciare il passeggino nell'androne condominiale o sul pianerottolo?

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In tema di parti comuni di un edificio in condominio, salvo diversa indicazione, deve considerarsi lecito il breve deposito di un passeggino in uno spazio condominiale.
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La questione è stata oggetto d'interrogazione parlamentare e per il ministero la risposta è positiva, ma non scioglie tutti i dubbi legati all'uso del conto corrente.
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Il Ministero della Giustizia ha adottato l'atteso regolamento per la disciplina dei corsi di formazione iniziale e periodica degli amministratori di condominio.
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L'assemblea condominiale è l'organo competente a nominare e revocare l'amministratore. Per l'amministratore giudiziario i condomini potranno agire in giudizio per chiedere la revoca del mandatario.
L'amministratore del piccolo condominio

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Quando il numero dei condomini, ossia dei proprietari delle unità immobiliari, è pari a cinque, o superiore, l'assemblea deve nominare un amministratore, se l'assemblea non provvede, la nomina è fatta dall'autorità giudiziaria.
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