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Cause e soluzioni per l'umidita' di risalita

News di Ristrutturazione
Anche per gli intonaci eseguiti a regola d'arte vi sono delle cause di origine naturale che ne compromettono la funzionalità e l'estetica, come la presenza di umidità.
Cause e soluzioni per l'umidita' di risalita
Arch. Emanuele Distefano
Arch. Emanuele Distefano

Un problema riscontrabile nella maggior parte delle vecchie murature, poste a piano terra, è l'umidità di risalita capillare dal terreno.

Questo fenomeno, riconducibile all'esfoliazione della pittura e al distacco parziale dell'intonaco, e' individuabile fino ad una determinata altezza del paramento e dipende in larga parte dalla quantità di acqua presente nel suolo, dal grado di evaporazione e dalla porosità del materiale di cui è costituito.

Per spiegare quest’ultimo effetto, si immagini la quantità di acqua assorbita da una spugna, composta da materiale poco denso e ricco di cavità, fino alla completa saturazione dei vuoti.
 

Distacco di tonachino su sestiatoParadossalmente, in alcune circostanze, si tende a porvi rimedio ricoprendo la parte danneggiata con materiali non traspirabili causando, a poca distanza di tempo, il verificarsi dello stesso fenomeno ad una quota superiore.

Per risalire a questa causa occorre chiarire alcuni concetti di carattere pratico.
L’ascensione dell’acqua, all’interno della parete, è resa possibile dalla differenza di pressione con l’atmosfera.

L’evaporazione superficiale tende sostanzialmente ad equilibrare questi valori, tra muratura ed esterno, fino al raggiungimento di una parità.

Quindi, adottare materiali quantomeno impermeabili, equivale a negare questa perdita di pressione interna che, per cause naturali, trasmigrerà in un punto più alto della muratura.

Esistono diversi rimedi per risolvere questo problema.

Tra questi possiamo annoverare: la barriera alla risalita dell’acqua mediante l’impiego di sostanze chimiche, iniettate nella muratura chimica, o con il taglio orizzontale della muratura e l’inserimento di un diaframma isolante (piombo, acciaio, pvc), oppure utilizzando un intonaco deumidificante.

Il principio di quest’ultimo sistema, deriva dalla struttura macroporosa della malta, che permette una superiore superficie di evaporazione, rispetto a materiali più compatti, e conseguente maggiore smaltimento dell’acqua proveniente dal sottosuolo.

Considerata questa condizione, può risultare in taluni casi che la quantità di liquido che viene espulso sia maggiore di quella proveniente dal terreno.

Effetto del fenomeno su intonaco a base cementiziaPer questo processo di scambio, può essere adottato un sistema identificato come soffione.
Questa tecnica consiste nell’immettere dei tubi, dotati di fori esalatori, ad intervalli regolari ed in profondità, all’esterno della muratura da risanare.

La posizione di queste canne provoca un sistema di ventilazione naturale con lo scambio tra l’aria interna umida ed esterna secca, favorendo in tal modo l’evaporazione dell’umidità della parete.

Il sistema, concettualmente molto semplice, ha comunque dei limiti riguardanti l’aspetto estetico e di impatto sui prospetti.

Sistema di mascheramento del sistema a soffioniUn altro metodo, peraltro meno invasivo, è l’utilizzo dell’elettrosmosi.
Questo sistema crea, utilizzando energia elettrica indotta all’interno della muratura, un campo magnetico ed uno sbarramento al fenomeno di risalita all'acqua.

A parte questi interventi è comunque consigliabile attenersi ad alcuni accorgimenti di carattere pratico, atti a mitigare questo effetto sui prospetti.
Innanzitutto sarebbe opportuno utilizzare, per le vecchie murature,  malte a base di calce più traspiranti rispetto a quelle cementizie e di materiale acrilico.

Realizzare, se possibile, uno scannafosso attorno al perimetro dell’edificio per consentire l’areazione della parte basamentale dei muri e diminuire gli effetti della risalita capillare.

In conclusione si può affermare che per questo fenomeno vi sono diverse soluzioni e spetta al professionista, in base ad altre esperienze analoghe, scegliere la più opportuna.

Articolo: Cause e soluzioni per l'umidita' di risalita
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  • Fragnsim
    5 giorni fa
    Abitando in una casa in pietra a pian terreno ho il fastidiosissimo problema dell'umidità di risalita, anche perché la casa risale come costruzione a dopo la 2° guerra mondiale, problema che con la sostituzione dei vecchi infissi ormai fatiscenti si è aggravata ancora di più. La soluzione dell'elettrosmosi, quanto è risolutiva e soprattutto quanto è dannosa per la salute, visto che si tratta di onde elettromagnetiche? Grazie!
    rispondi al commento
  • Ugo
    Giovedì 21 Febbraio 2013, alle ore 17:18
    Cosa intende per diaframma di piombo PVC etc... Io ho un problema di umidità da risalita e tengo a precisare che le pareti sono di tufo!
    Cosa potrei fare per ovviare a questo problema? Usare i deumidificatori ?
    Oppure cosa?
    rispondi al commento
    • Vincenzo Ugo
      Venerdì 6 Dicembre 2013, alle ore 15:08
      Ritengo faccia riferimento al foglio isolante inserito alla base del muro che sarà difficile da mettere, non sempre possibile per tutti i muri interessati dall'umidità, ma certamente è efficace sopra il foglio.
      Sotto il foglio le condizioni restano immutate.
      rispondi al commento
  • Maurina Loi
    Sabato 29 Dicembre 2012, alle ore 22:22
    La mia casa appena costruita ha dato prolblemi di umidità solo in una stanza al piano primo che è rivolta a nord ed è esternamente rivestita da biancone tirreno.
    Il tetto della camera è costituito da un giardino pensile e la parete laterale nella sua parte superiore (per 80 cm circa) ha la parete in comune con una terrazza esterna la cui perete è rivestita sempre in biancone.
    Regolarmente in autunno trovo ai due angoli della stanza verso la parete nord, delle chiazze di umido con dispersione salina e in primavera nella parete laterale interna della stanza vedo il disegno umido delle lastre di biancone che rivestono la parete della terrazza adiacente che si fannosempre più evidenti.
    Il tetto giardino è stato accurattamente rivestito e anche togliendo la terra il problema si è ripresentato...il resto della casa è perfetto a parte qualche punto vicino agli infissi sempre della parete nord... Cosa può essere?
    Che fare?
    rispondi al commento
    • Vincenzo Maurina Loi
      Venerdì 6 Dicembre 2013, alle ore 15:59
      Ritrovare all'interno la trama delle lastre esterne fa pensare alla presenza di crepe tra le lastre.
      Anche negli angoli con manifestazioni saline fa pensare a infiltrazioni.
      Faccia controllare attentamente l'esterno.
      rispondi al commento
  • Tellan Denis
    Giovedì 20 Dicembre 2012, alle ore 07:23
    Buongiorno. La mia casa e stata costruita circa 11-12 anni fa.
    Non riesco più a salvarmi da questa maledetta umidità che mi fa cadere intonaco e colore a grandi bolle.
    Come mi devo comportare? Grazie
    rispondi al commento
    • Arch. Emanuele Distefano Tellan Denis
      Giovedì 20 Dicembre 2012, alle ore 18:16
      Per Tellan Denis: Il problema dell'umidità e della condensa in un appartamento deve essere valutato attentamente da parte di un professionista e dopo aver constatato le cause del fenomeno come: ponti termici, scarsa ventilazione degli ambienti, esposizioni pareti esterne ecc. Ovviamente per queste verifiche è necessario scoprire la composizione dell'involucro edilizio esterno (pareti di tamponamento), di eventuali pavimenti o parti della struttura a contatto con il terreno, la tenuta degli infissi, ecc. Solo dopo aver analizzato il tutto è possibile stabilire un intervento mirato, come ad esempio un cappotto termico per eliminare ponti termici di una trave o pilastri in calcestruzzo, e altro. Quello che mi stupisce è come in un fabbricato realizzato da 11 anni siano già evidenti fenomeni di umidità. Anche per questo va verificata la consistenza della struttura edilizia.
      rispondi al commento
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