Aumento dei tassi BCE

Il tasso BCE è quello della Banca Centrale Europea, ed è un parametro di riferimento per gli Istituti Bancari per i mutui a tasso variabile.Chi è, quindi, alle prese con un mutuo o vuole accenderne uno deve fare i conti con questo indicatore, che, come previsto dai mercati, ha registrato nel primo semestre del 2011 un aumento all'1,50%.

Infatti, chi ha stipulato un mutuo a tasso variabile ha già visto la propria rata aumentare. Gli effetti saranno diversi, perchà, su un mutuo di 100.000 euro, l'aumento della rata dovrebbe essere di circa 10-15 euro. Ma se il piano di ammortamento ne prevede il ricalcolo mensile, la rata potrebbe anche raddoppiarsi, anche se l'effetto si ridurrà progressivamente su quelle successive.

Analizzando l'andamento del mercato nei primi mesi dell'anno si registra un aumento delle richieste di mutui a tasso variabile, che sono arrivati ad essere il 45% del totale.La richiesta di mutui a tasso fisso è arretrata invece dal 37% al 30%. La restante quota è indirizzata su tassi variabili con cap, cioè quei mutui a tasso variabile in cui l' escursione del tasso è limitata tra una base sotto cui non può scendere (tasso floor) ed un tetto oltre il quale non può crescere (tasso cap), soluzione che però è diventata ora meno conveniente.L'aumento dei tassi ha fatto sì che si riducesse la richiesta di mutui di surroga, mente riprendono quota le richieste di muti per l'acquisto di case.

Le ultime statistiche registrano che l'importo medio dei muti richiesti è aumentato a 130.000 euro, mentre oltre il 75% dei prestiti erogati ha una durata compresa tra i 20 e i 30 anni.A livello geografico il Nord Italia mantiene il 50% delle erogazioni di mutui nazionali, seguito dalleregioni del centro con il 32% e dal Sud Italia con il 18%.

Secondo MutuiOnLine, il broker on line leader che intermedia il 5% dei mutui in Italia, comparando le proposte di oltre 40 banche, è prevedibile un ulteriore aumento dei tassi BCE dello 0,25% prima della fine dell'anno.

È quindi importante, per chi deve operare una scelta, servirsi di un supporto che permetta di fare le valutazioni più oculate.Mutui On Line, come detto, permette di confrontare direttamente on line le offerte di oltre 40 istituti bancari. Grazie alla varietà di finanziamenti offerti e grazie al costante aggiornamento delle condizioni economiche dei singoli mutui proposti dalle banche affiliate, infatti, è un'operazione molto semplice trovare il mutuo più adatto alle proprie esigenze.

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