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Umidità negli edificiCause e possibili soluzioni. |
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L’umidità presente nelle murature degli edifici può avere diverse origini.
Per porvi rimedio, è importante affidarsi ad imprese qualificate che sappiano riconoscerne le cause e scegliere il sistema di risanamento più adeguato.
Vediamo una breve descrizione dei diversi tipi di umidità e delle possibili soluzioni.
E’ causata da fenomeni atmosferici come la presenza di pioggia battente e di vento.
Colpisce tetti, terrazze e balconi, canali di gronda e pluviali.
Una possibile soluzione può essere l’asciugatura del supporto, con posa di materiale isolante e l’applicazione di una nuova finitura con intonaci idrorepellenti e traspiranti.
Umidità da condensa superficiale
La scarsa ventilazione dei locali e il cattivo isolamento delle pareti portano alla formazione di condensa che provoca la presenza di muffe, in particolare nei punti più freddi, come vicino alle finestre.
Colpisce soprattutto locali con scarsa ventilazione, come bagni, cucine e camere da letto.
A seconda dei casi si possono adottare uno o più dei seguenti interventi: applicazione di pannelli isolanti; trattamenti superficiali idrorepellenti; ventilazione forzata dei locali.
Umidità di risalita capillare
Si verifica a causa dell’assorbimento per capillarità dell’acqua presente nel terreno o fuoriscita da fogne e tubazioni.
La risalita è facilitata dalla porosità dei materiali da costruzione e si verifica quando le fondazioni non sono adeguatamente isolate.
I sali presenti nell’acqua cristallizzano, provocando bolle ed efflorescenze nell’intonaco.
Le soluzioni possibili sono diverse e vanno dalla formazione di un vespaio aerato al taglio meccanico della base delle murature, dall’elettrosmosi all’applicazione di intonaci macroporosi.
Umidità accidentale
Si verifica in caso di rotture e conseguenti perdite in tubazioni dell’impianto idrico o in guasti di gronde e pluviali.
Può interessare tutti i locali e soprattutto quelli confinanti con bagni e cucine.
Per porvi rimedio è necessario riparare la causa dell’infiltrazione e, successivamente, asciugare il supporto, applicare un isolante e procedere con una finitura idrorepellente e traspirante.
Umidità residua
E’ tipica degli edifici di recente ultimazione e si verifica quando non vengono seguiti scrupolosamente i tempi necessari per ventilare gli ambienti prescritti dai regolamenti d’igiene, per cui l’umidità presente in molti materiali da costruzione non ha tempo di evaporare del tutto.
E’ necessario quindi procedere all’asciugatura completa del supporto, all’applicazione di un isolante e successivamente di una finitura idrorepellente e traspirante.
arch. Carmen Granata
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Dal 1909 si occupa della produzione di materiali innovativi per il settore dell’edilizia. Propone soluzioni specifiche per il recupero delle facciate, il restauro storico conservativo, la pavimentazione, l’edificazione e la bio-edilizia.
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