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Progetto SantanderCucinella a Milano reinterpreta il concetto di palafitta in un nuovo centro direzionale progettato secondo i principi della bioarchitettura. |
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In via Santander a Milano, in pieno quartiere Famagosta, nella prima fascia periferica, proprio in prossimita' della stazione della linea verde della metropolitana, sorgera' a breve un centro direzionale firmato dallo studio Mario Cucinella Architects, di oltre 12 mila mq, classificato in classe energetica A, secondo la certificazione CENED.
Particolarità architettonica e qualità urbanistica funzionale sono le caratteristiche fondamentali; rielaborando con linee e tecniche futuristiche il concetto delle palafitte, Cucinella ha previsto una piastra a L a 13 mt di altezza, con 7 basamenti dalle forme irregolari, che delimitano un giardino completamente attraversabile.
La fruibilità degli spazi è aumentata grazie ad uno sviluppo orizzontale della struttura, che consente inoltre un’alta efficienza in termini di bassi consumi di gestione.
In realtà più che semplice progettazione è un Intervento di riqualificazione, di un’ex area industriale dismessa, ma nel pieno rispetto dei principi della bioarchitettura.
L’impiantistica e i materiali da costruzione sono di nuova generazione; 2500 mq di pannelli solari fotovoltaici sono posizionati sulla copertura, mentre riscaldamento e raffrescamento sono realizzati tramite pompe di calore geotermiche.
La struttura è composta da 2 settori distinti: il primo, al pian terreno, dove vi sono i percorsi pedonali e le aree verdi. E il secondo, ai piani sopraelevati, all’interno della piastra, che è dedicato alle funzioni produttive e terziarie.
La forma è quella di un edificio solidale, con due maniche che si sviluppano lungo i confini, comunque sempre racchiuse in un unico involucro perimetrale. Sotto la piastra sono previste delle meeting rooms sospese, degli spazi fluttuanti vetrati a 9 mt di altezza.
Il contrasto tra gli spazi è forte: gli uffici, razionali e seriali, e la struttura al pian terreno, caratterizzata da linee spezzate, che la rendono più dinamica e urbana.
L’edificio è composto strutturalmente da solai a struttura mista in cemento e carpenteria metallica e ha un involucro esterno vetrato. Il sistema di facciata ha una sola pelle, organizzata con elementi formati da cellule strutturali.
A Nord le specchiature sono completamente trasparenti, mentre sul fronte Est/Ovest ci sono delle schermature esterne in tessuto metallico in acciaio inox a passo variabile.
L’obiettivo del progetto, oltre alla palese riduzione di emissioni di CO2, è la massimizzazione dello sfruttamento dell’energia e della luce solare nel periodo invernale e la protezione degli ambienti interni in estate, attraverso un adeguato sistema schermante, oltre a specifiche performance dell’imponente struttura fotovoltaica posta sulla copertura.
Con una spesa compresa tra i 25 e i 30 milioni di euro, il progetto Santander si pone come uno dei pionieri in questo ambito, con strategie bioclimatiche che comprendono una proposta ad ampia scala e un dialogo con il microclima locale e suburbano.
arch. Valentina Caiazzo
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