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Frazionare un appartamentoDivisione di un immobiliare in due più piccole. |
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L'appartamento in questione con superficie interna di ca. 175 mq, è disimpegnato da un ampio ingresso, da cui si accede alla zona giorno, con cucina, tinello, salone e stireria, e alla zona notte, con tre camere da letto, tre bagni e uno studio.
Sono presenti, inoltre, la scala di accesso alla cantina-garage e una scaletta che mette in comunicazione con il sottotetto non abitabile.
Non avendo più necessità di un appartamento così grande, i proprietari decidono di frazionarlo in due unità abitative distinte.
Il progetto prevede che l’attuale ingresso diventi un atrio che disimpegnerà i due appartamenti, un piccolo ripostiglio e le scale per il cantinato e il sottotetto.
Appartamento A
Entrando nel primo appartamento, posto di fronte all’entrata dell’atrio, si accede ad un ingresso che separa la zona giorno dalla zona notte.
Il soggiorno è accessibile da un vano ad arco ed è separato dall’ingresso anche da una finestra, alle cui spalle è collocato uno dei due divani disposti ad L di fronte al mobile per la tv. Completa l’arredamento del soggiorno un tavolo rettangolare.
La cucina è chiusa da una porta a libro. E’ arredata con mobili disposti in linea e dal suo interno si accede ad una piccola lavanderia.
Sempre dallo stesso ingresso si accede al disimpegno per le camere e il bagno.
La camera matrimoniale è arredata in maniera tradizionale, mentre nella cameretta vi sono letti a castello ad L, una scrivania e l’armadio.
Nel bagno ci sono un lavabo ad incasso su piano in muratura, i sanitari e una vasca sagomata.
Appartamento B
Saliti alcuni gradini, si accede ad un pianerottolo che conduce all’appartamento B.
A sinistra nell’ingresso c’è un vano ad arco che conduce nel soggiorno.
Da questo, tramite una porta a libro, si accede alla cucina, arredata con mobili disposti in linea e un tavolo rotondo per quattro persone.
Dallo stesso ingresso principale si accede al disimpegno per le camere e il bagno.
Nella cameretta, dove i letti sono a castello disposti ad L, ci sono una scrivania angolare e un armadio a muro.
Nella camera matrimoniale la porta è scorrevole a scomparsa, per posizionare più comodamente un ampio armadio.
In bagno un grande mobile ospita sia il lavabo da appoggio, che una lavatrice da incasso.
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arch. Carmen Granata
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