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Sconti per tetti verdiArriva alla Camera dei deputati la proposta di legge per detrarre fino al 55 per cento della spesa per chi investe sul verde pensile. |
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Prati di varie tipologie. Ma anche giardini a tutti gli effetti con alberi, piante e fiori. Oppure orti, per chi ha il pollice verde e vuole coltivare le verdure a portata di mano.
Sui tetti degli edifici è ormai possibile realizzare tutto ciò in completa sicurezza. Numerosi i vantaggi a livello ambientale, economico e di qualita' della vita.
Innanzitutto i tetti verdi contribuiscono ad un miglioramento del microclima e ad un influsso positivo sul clima degli ambienti interni. Creano inoltre nuovi spazi fruibili per gli uomimi e nuovi habitat per piante e animali e proteggono l’edificio dal rumore.
Migliorano pure la ritenzione idrica fino al 70-90%, con conseguente alleggerimento del carico sulla rete di canalizzazione delle acque bianche. Ma filtrano anche le polveri sottili, riducendole addirittura del 10-20% e quindi diminuendo l’inquinamento.
Sposando la soluzione dei tetti verdi ne risente positivamente anche il portafoglio. Gli spazi verdi contribuiscono a una durata maggiore dell’impermeabilizzazione e delle coperture attraverso la protezione dagli agenti atmosferici.
L’isolamento termico delle coperture è maggiore, quindi aumenta il risparmio energetico. I tetti verdi, oltre a migliorare la qualità della vita, aumentano infine anche il valore degli immobili.
Ed è di questi giorni un’altra interessante novità. È arrivata alla Camera dei depu
tati la proposta di legge che prevede la detrazione fiscale delle spese per chi investe sul verde pensile.
Uno sconto che, se la proposta sarà approvata, arriverà fino al al 55 per cento della spesa e quindi davvero vantaggioso, alla stregua di chi investe sul risparmio energetico.
Un grande aiuto per le famiglie che vivono in città e vogliono trasformare metri quadrati di cemento inutilizzati - e certamente non belli da vedere - in spazi verdi.
Ma come si realizzano questi tetti verdi?
Bisogna premettere che questi interventi costituiscono parte integrante della copertura: non solo quindi delle semplici fioriere installate sui tetti.
Sono pertanto molto importanti la verifica dei carichi e l’impermeabilizzazione delle solette. Oltre all’uso di substrati idonei alla crescita delle piante e il grado conseguente di manutenzione necessaria.
A disciplinare dal 2007 la progettazione dei tetti verdi un’unica norma: la UNI 11235.
In molti casi il verde pensile può essere poi integrato con infrastrutture aggiuntive, come elementi di arredo o l’installazione di pannelli solari per la produzione di energia.
Grande attenzione va riservata poi ai materiali: in tutti i casi sarà necessario realizzare con attenzione gli strati drenanti, quelli filtranti, i sistemi antiradici e di impermeabilizzazione delle solette, oltre a preparare l’idoneo strato di terreno vegetale.
Insomma, creare i tetti verdi non è certo una passeggiata. Ma ne vale sicuramente la pena.
Barbara Machin
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