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Mutui piu' facili per giovani coppieGrazie ad un'intesa siglata tra il Ministro della Gioventu' e l'Abi, a partire da oggi le giovani coppie, anche se con contratto di lavoro a tempo determinato, potranno avere accesso piu' facile ai mutui. |
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Grazie ad un'intesa siglata tra il Ministro della Gioventu' Giorgia Meloni e l'Abi sul Fondo di garanzia per l'accesso ai mutui per l'acquisto dell'abitazione principale, a partire da oggi le giovani coppie, anche se con contratto di lavoro precario a tempo determinato, potranno avere accesso piu' facile ai mutui.
L’iniziativa nasce con l'obiettivo di favorire i giovani all’ingresso nella vita sociale, anche attraverso l’acquisto di una casa e rientra nell’ambito del pacchetto di iniziative denominato Diritto al futuro che riguardano, oltre che la casa, l’accesso agli studi ed al mondo del lavoro.
Queste le caratteristiche per poter accedere al Fondo:
- importo del mutuo non superiore a 200.000 euro per l’acquisto di prima abitazione che non rientri nelle categorie catastali del lusso (A1, A8 e A9) e non superi i 90 mq di superficie;
- i richiedenti possono essere giovani coppie coniugate o nuclei familiari costituiti da un genitore e un figlio minore;
- età del richiedente inferiore a 35 anni;
- reddito Isee della coppia inferiore a 35.000 euro e non oltre il 50% del reddito complessivo deve provenire da contratti a tempo indeterminato;
- mancato possesso di altri immobili ad uso abitativo, ad eccezione di quelli acquisiti per successione.
I tassi applicati ai mutui garantiti dal fondo sono particolarmente vantaggiosi.
Il fondo, gestito dalla Consap Spa, è costituito da una dotazione patrimoniale di 50 milioni di euro e rilascia alle banche e agli intermediari finanziari garanzie a prima richiesta a copertura di un ammontare non superiore a 75mila euro, costituito dal 50% della quota capitale dei mutui ammissibili, degli interessi contrattuali calcolati in misura non superiore al tasso legale e dei costi di recupero non superiori al 5% del capitale residuo.
Ha già aderito all’iniziativa il 40% degli sportelli che rappresentano il sistema bancario italiano, ma il presidente dell’ABI Giuseppe Mussari conta che questa percentuale venga ulteriormente incrementata.
Naturalmente non mancano i punti critici del provvedimento, come il principio che ne siano escluse le coppie di fatto.
arch. Carmen Granata
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