DETRAZIONE 55%: LA NORMATIVA ESISTENTE
Con le scorse manovre finanziarie sono stati introdotti dei Bonus fiscali per alcune categorie di lavori edilizi riguardanti coperture, pannelli isolanti, infissi esterni, impianti, ecc., finalizzate ad ottenere elevate prestazioni di isolamento termico, per favorire la tutela ambientale ed il risparmio energetico in edilizia sia sul nuovo costruito che sull’esistente.
La detrazione del 55%, prevista per le spese sostenute nell'anno 2007 e per quelle nel periodo 2008-2010, spettava fino ad un valore massimo di Euro 60.000, da ripartire per un periodo che va da tre a dieci anni.
La detrazione è da applicare sul costo effettivamente sostenuto, al netto di eventuali sconti, di cui può usufruire l'interessato e comprende:
• Fornitura e posa dei prodotti;
• Spese tecniche di asseverazione;
• Certificazioni/attestazioni.
Le condizioni per poter usufruire delle detrazioni sono le seguenti:
• La conformità della prestazione termica degli interventi, nei l.jpg)
imiti stabiliti, deve essere asseverata da un tecnico abilitato che risponde civilmente e penalmente dell'asseverazione.
• L'unità immobiliare o l'edificio oggetto dell'intervento, dovranno avere l'attestato o la certificazione di qualificazione energetica.
• Le spese sostenute dovranno essere pagate a mezzo bonifico bancario.
• Le migliorie vengono attestate o dal tecnico o da un certificato del produttore.
• Per la sostituzione di finestre e l’installazione di pannelli solari non ci sarà bisogno della certificazione energetica dell'edificio.
• Detrazione fiscale del 55% prevista anche per tutti gli impianti di climatizzazione invernale non a condensazione tra i quali quelli che utilizzano biomasse vegetali, come pellet. La detrazione può essere applicata al massimo entro un limite di 1.000 euro all’anno.
DETRAZIONE 55%: IL PACCHETTO ANTICRISI
La prima stesura del Decreto Legge anticrisi n. 185/2008 introduceva una serie di novità che andavano a modificare in maniera considerevole la procedura per accedere agli incentivi fiscali.
In particolare:
• venivano introdotti dei tetti di spesa superati i quali non potevano essere più concesse le detrazioni;
• per ottenerle era necessario presentare un’istanza anche per lavori già realizzati nel 2008 e con il meccanismo del silenzio rifiuto.
Dopo l’iter parlamentare, il Decreto è stato definitivamente approvato con una serie di modifiche, molto importanti per i contribuenti, apportate all’art. 29, relativo alle detrazioni.
La nuova disciplina stabilisce infatti, che per i lavori da compiersi tra il 2009 e 2010, non sarà necessario presentare una domanda, ma sarà sufficiente inviare una semplice comunicazione all’Agenzia delle Entrate, con le modalità che saranno predisposte dall’Ente entro 30 giorni dall’entrata in vigore della legge di conversione del decreto.
Le spese effettuate a partire dal 1° gennaio 2009, inoltre, potranno essere ripartite unicamente in 5 rate annuali.
Coloro che hanno invece eseguito i lavori nel corso del 2008 continueranno ad avere la possibilità di ripartire le rate in un numero di annualità da 3 a 10. Il numero di rate andrà però irrevocabilmente indicato all’atto della dichiarazione dei redditi.
DETRAZIONE 55%: LA LEGGE DI STABILITA'
Con l'approvazione della Legge di Stabilità per il 2011 (ex Finanziaria), le detrazioni vengono prorogate per interventi realizzati fino al 31 dicembre 2011.
L'unica novità introdotta è il numero di rate in cui è possibile ripartire le detrazioni, che ora saranno dieci.
DETRAZIONE 55%: MANOVRA SALVA ITALIA
Con l'approvazione della Manovra Salva Italia per il 2012, la detrazione del 55% è stata prorogata fino al 31 dicembre 2012.
A partirere dal 1° gennaio 2013 si applicherà, invece, la Detrazione 36%;
le riqualificazioni energetiche, pertanto, risulteranno equiparate alle ristrutturazioni degli edifici.
DETRAZIONE 55%: NELLO SPECIFICO
Detrazioni 55%: on line la guida 2012
A chi rivolgersi nello specifico:
Per sostituire gli infissi con il beneficio della detrazione del 55%:
VELUX : Guida alla sostituzione detrazione 55% infissi
Se il vostro interesse è orientato verso gli impianti termosanitari:
Detrazione 55% sulla sostituzione della caldaia
arch. Carmen Granata
IMMOBILIARE
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