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Pozzetti di raccolta efficientiCome prevenire perdite ed infiltrazioni dai pozzetti di raccolta delle acque pluviali. |
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In seguito a forti precipitazioni atmosferiche, possono verificarsi delle occasionali infiltrazioni nelle pareti esterne degli edifici, a causa del cattivo funzionamento dei pozzetti di raccolta o di altro materiale preposto allo smaltimento delle acque meteoriche.
La cosa che fa impazzire chi cerca di capire i motivi di tali fenomeni, è da ricercarsi nella difficoltà di mettere in relazione causa ed effetto, da parte di chi non avendo esperienza nel settore, cerca con il solito metodo del fai da te di risolvere il problema.
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I pozzetti di raccolta delle acque pluviali ad esempio se disposti in terreno di riporto non adeguatamente costipato e sistemato, magari con l’ausilio di un telo di tessuto consolidante e drenante, possono con il tempo, a seguito degli inevitabili cedimenti di assestamento che il suolo manifesta, rovinare in parte.
Tali cedimenti evolvono provocando delle impercettibili feritoie tra i giunti delle tubazioni o del pozzetto stesso, (nel caso di più anelli sovrapposti), infiltrazioni che aumentano notevolmente quando le precipitazioni di forte entità mettono a dura prova la tenuta dell’intero sistema di smaltimento.
Se quindi all’interno di un locale seminterrato notiamo delle macchie di umidità abbastanza estese, che aumentano in corrispondenza delle piogge improvvise, se nelle immediate vicinanze di tale parete all’esterno, è presente un pozzetto di raccordo, molto probabilmente vale la pena di ispezionare con attenzione l’interno del pozzetto, per capire se lo stesso ha subito nel tempo delle rotture nei punti più importanti ai fini della sua corretta tenuta.
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Una volta constatato il problema, anche se molte volte non è possibile intervenire con uno scavo radicale per rimuovere il pozzetto ed isolare dall’esterno la parete seminterrata, si possono usare una serie di accorgimenti per arrestare il fenomeno.
Si inizierà avendo cura di sistemare con idonei sigillanti per strutture interrate ed in presenza di spinta l’intero pozzetto, se possibile si può effettuare con un tubo flessibile in polietilene, di idoneo diametro un collegamento diretto tra la pluviale e il punto di raccolta successivo al pozzetto, evitando in questo modo che l’acqua si raccolga nello stesso, tracimando quando la portata è eccessiva.
All’interno dei locali poi se ciò non bastasse, si può proteggere la parete controterra con una malta adatta del tipo Mapei foundation, ottima per affrontare le spinte negative e positive dell’acqua.
arch. Francesco Oliva
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