Bonus ristrutturazione ed ecobonus anticipati dalla banca: la proposta di legge

News di Normative
Depositata alla Camera una proposta di legge affinché i bonus fiscali casa siano anticipati dalla banca e il cittadino paghi i lavori al netto delle agevolazioni
Agevolazioni fiscali anticipate dalla banca

Detrazioni fiscali 50% e 65%


Detrazioni fiscaliFino al 31 dicembre 2016 i contribuenti che intraprendono lavori di ristrutturazione edilizia  o di risparmio energetico sul proprio immobile potranno godere della detrazione fiscale sull’IRPEF nella misura pari al 50% o al 65% delle spese sostenute per tali interventi, detrazioni che devono essere ripartite in entrambi i casi in 10 quote annuali di pari importo nella dichiarazione dei redditi.

Agevolazioni fiscali che potrebbero cambiare radicalmente se dovesse essere approvata dal Parlamento un proposta di legge presentata alla camera dalla Cna, la Confederazione nazionale artigiani.


La proposta di legge


La proposta di legge in oggetto, depositata dalla deputata del partito democratico Sara Moretto, si intitola «Disposizioni per la cessione dei crediti di imposta maturati per interventi di recupero del patrimonio edilizio e di riqualificazione energetica degli edifici mediante contratto di sconto con un intermediario finanziario».

Obiettivo principale della proposta di legge è di rilanciare il settore edilizio considerando che il dato sulle ristrutturazioni registra un calo dal 2013 (30.373 miliardi di euro) al 2015 (27.465).
La proposta di legge produrrebbe un incremento stimato in circa 5 miliardi di spese per lavori edili, secondo calcoli della CNA, e un aumento di circa 24 mila dipendenti nel primo anno di applicazione.


Come funzionano le agevolazioni fiscali anticipate dalle banche?



Ma cosa prevede in pratica la proposta? Si tratta di anticipare, presso banche e intermediari finanziari, le agevolazioni fiscali previste per le ristrutturazioni edilizie e per la riqualificazione energetica, senza l’obbligo di dover attendere i dieci anni di recupero rateale nella dichiarazione dei redditi.

L'iter per le agevolazioni fiscali previste nella proposta di legge prevede che il beneficiario dell’agevolazione, cittadino o impresa, individua in primo luogo l’istituto bancario a cui destinare il credito. Subito dopo trasmette il modello di opzione all’Agenzia delle Entrate, indicando la banca cessionaria che ha sottoscritto il modello. 
Da quel momento il cittadino o l’impresa pagheranno esclusivamente la parte di fattura non inclusa nel beneficio. Il 50% o il 65% saranno a carico dell’intermediario finanziario o la banca che la recupererà nei canonici 10 anni.

In sostanza, l’importo del bonus resterà sempre lo stesso, ma sarà anticipato dalla banca: il cittadino pagherà, dunque, l’importo delle spese per lavori di ristrutturazione edilizia o di riqualificazione energetica al netto della detrazione fiscale.
In questo modo, il cittadino, per i lavori di risanamento edilizio, dovrà pagare solo la metà dei costi: l’altro 50%, anticipato dalla banca, sarà da questa recuperato sotto forma di agevolazione fiscale. Il bonus ristrutturazione così anche quello di riqualificazione energetica passa dal cittadino alla banca con il vantaggio per il contribuente di non dover aspettare i canonici 10 anni per recuperare le 10 rate della detrazione IRPEF.

Inoltre, per il cittadino non esisterà più il rischio di incapienza, cioè di non poter recuperare la detrazione fiscale perché l’importo delle tasse da pagare è basso.
Così, per ogni 1.000 euro di spesa per le ristrutturazioni, solo 580 euro saranno a carico del privato o dell’impresa, mentre la restante parte di spesa sarà sostenuta dalla banca.
Allo stesso modo, 1.000 euro di spesa per la riqualificazione energetica dell’edificio significano 450 euro a carico della famiglia o dell’impresa e 550 euro erogati dalla banca.

Si tratta in sostanza del meccanismo della cessione del credito che è già stato introdotto nella legge di Stabilità 2016 per agevolare gli interventi di riqualificazione energetica effettuati da soggetti incapienti sulle parti comuni condominiali. A partire dal 2016, infatti, per le spese di riqualificazione energetica effettuati sulle parti comuni degli edifici, per le quali spetta la detrazione dall’imposta lorda del 65%, esclusivamente i contribuenti che ricadono nella no tax area possono usufruire dell’ecobonus del 65% attraverso la cessione del credito corrispondente ai fornitori che hanno eseguito i lavori o le prestazioni, come parte del pagamento dovuto.

Ristrutturare casaSuccessivamente l’Agenzia delle Entrate ha precisato che per consentire a questi contribuenti di cedere il bonus all’impresa che effettua i lavori e fruire così dell’agevolazione fiscale, il condominio deve comunicare all’Agenzia delle Entrate la decisione di avvalersi dell’opzione e i fornitori che ricevono il credito come pagamento possono utilizzarlo in compensazione in 10 rate annuali di pari importo, a partire dal 10 aprile 2017. Una novità che è entrata in vigore solo dal 1 gennaio 2016 e che finora non ha riscosso molto successo. La nuova proposta di legge avrebbe un impatto maggiore come sottolinea il presidente della CNA Daniele Vaccarino.

«Bisogna mettere in campo strumenti e soluzioni che consentano all’edilizia di uscire definitivamente da una crisi dolorosissima. Questa proposta rappresenta una leva potente per rimettere in moto il mercato, aprendo le porte a lavori che calzano perfettamente alla taglia delle micro e delle piccole imprese. Consente inoltre ai soggetti incapienti di accedere al mercato delle ristrutturazioni e della riqualificazione edilizia. Si potrà rilanciare anche il mercato strategico dei condomini, dove spesso i lavori sono bloccati dalle difficoltà economiche di alcuni proprietari. Ovviamente sarà fondamentale la riconferma degli attuali incentivi in materia di ristrutturazione e di efficientamento energetico ai livelli attuali del 50 e del 65%».

Articolo: Agevolazioni fiscali anticipate dalla banca
Valutazione: 3.00 / 6 basato su 6 voti.

Agevolazioni fiscali anticipate dalla banca: Commenti e opinioni


Nome visualizzato nel commento

Indirizzo E-Mail da confermare
ACCEDI, anche con i Social per inserire immagini
NON SARANNO PUBLICATE RICHIESTE DI CONSULENZA O QUESITI AGLI AUTORI Alert Commenti
  • Dreissig
    Dreissig
    Lunedì 25 Luglio 2016, alle ore 10:32
    Ma se il 50% deve essere pagato dalla banca, perché il cittadino deve pagarne 580? Oppure perché sul 65% deve pagare 450?
    rispondi al commento
Torna Su Espandi Tutto
Notizie che trattano Agevolazioni fiscali anticipate dalla banca che potrebbero interessarti
Mutui: agevolazioni fiscali

Mutui: agevolazioni fiscali

Dall'acquisto alla costruzione dell'immobile da adibire ad abitazione principale, tutto sulle agevolazioni fiscali per i mutui, la detrazione dall'Irpef al 19%.
Sostituzione serramenti e detrazioni fiscali

Sostituzione serramenti e detrazioni fiscali

Quando la sostituzione dei serramenti può beneficiare delle detrazioni fiscali per il risparmio energetico (65%) o per quelle sulle ristrutturazioni edilizie (50%)?...
Cumulabilità incentivi sugli interventi edilizi

Cumulabilità incentivi sugli interventi edilizi

Chiarimenti sulla possibilità o meno di poter beneficiare di più detrazioni e contributi relativamente a interventi realizzati su edifici residenziali esistenti.
Tagli alle detrazioni fiscali

Tagli alle detrazioni fiscali

Approvata alla Camera la legge di conversione della Manovra Finanziaria che introduce una serie di tagli a tutte le agevolazioni fiscali, comprese quelle per la casa.
Verande e detrazioni fiscali

Verande e detrazioni fiscali

La realizzazione di una nuova veranda o interventi su verande esistenti come la sostituzione dei suoi serramenti possono godere di alcune agevolazioni fiscali.
Discussioni Correlate nel Forum LavorincasaDetrazione 50%
Buongiorno a tutti,grazie per i preziosi consigli che ho letto nel forum.Io dovrei combinare diverse situazioni e vi scrivo per chiedere un consiglio, dovrei fare i seguenti...
cristianzavettieri 30 Giugno 2014 ore 18:37 9
Registrati come Utente
272823 UTENTI REGISTRATI
Registrati come Azienda
20946 AZIENDE REGISTRATE
QUANTO COSTA, DOVE LO TROVO?
    • Pannello solare termico cordivari panarea 300 lt naturale detrazione fiscale
      Pannello solare termico cordivari...
      1.29
    • Stufa a pellet idro focolare palazzetti ecofire da inserimento idro 18 kw
      Stufa a pellet idro focolare...
      3.10
    • Climatizzatore condizionatore inverter midea dual split 9+12 9000+12000 oasis classe a+ pompa di calore detrazione fiscale
      Climatizzatore condizionatore...
      697.00
    • Argo wally - termoventilatore
      Argo wally - termoventilatore...
      54.99
    • Serramenti pvc
      Serramenti pvc...
      210.00
    • Allarme Casa Wireless Kit 249 Iron Progesty Pstn
      Allarme casa wireless kit 249 iron...
      299.00
    • Infissi talglio-termico
      Infissi talglio-termico...
      230.00
    • Porta blindata palermo
      Porta blindata palermo...
      1000.00
    • Him fiaba di natale portacandele, vetro, multicolore, 11x11x9 cm
      Him fiaba di natale portacandele,...
      12.90
    • Arredo giardino salotto da esterno giardino completo divano poltrone tavolino mod. duet set colore bianco
      Arredo giardino salotto da esterno...
      315.00
    • Sinsin sedia a sdraio in alluminio reclinabile
      Sinsin sedia a sdraio in alluminio...
      22.90
    • Kartell take
      Kartell take...
      69.60
    • 3285441598 ristrutturazione bagno e cucine - crema milano lodi e prov.
      3285441598 ristrutturazione bagno...
      35.00
    • Trappola per talpa a tubo
      Trappola per talpa a tubo...
      8.78
    • Pappylait cane 250 gr
      Pappylait cane 250 gr...
      13.42
    • Compo floranid prato con diserbante
      Compo floranid prato con diserbante...
      24.97
    • Mood03 *super offerta* panca gravitazionale salvaspazio di ottima qualita' con schienale rigido imbottito rivestito in pelle
      Mood03 *super offerta* panca...
      102.49
    • Macom affilacoltelli elettrico colore nero / argento - metal blade machine 815
      Macom affilacoltelli elettrico...
      27.17
    • Azzurra design lettino trasformabile giano azzurra design
      Azzurra design lettino...
      523.80
    • Camera da letto c40073
      Camera da letto c40073...
      2.06
    • Legatrice
      Legatrice...
      34.77
    • Palla grasso piccola pz 6
      Palla grasso piccola pz 6...
      2.97
    • Pompa xl 300 electric pro
      Pompa xl 300 electric pro...
      330.38
    • Pompa libertis 5 l multi
      Pompa libertis 5 l multi...
      110.90
BACHECA: CONSIGLI DALLE AZIENDE
  • Policarbonato.online
  • Mansarda.it
  • Officine Locati
  • Weber
  • Immobiliare.it
  • Onlywood
  • Black & Decker
  • Faidatebook
MERCATINO DELL'USATO

Vendo appartamento centro storico...

€ 90.00
foto 2 Catania
Scade il 31 Dicembre 2017

Arredo bagno

€ 500.00
foto 6 Milano
Scade il 31 Dicembre 2017

Privato vende appartamento 3 locali...

€ 145 000.00
foto 6 Como
Scade il 01 Aprile 2017

Cucina come nuova

€ 1 000.00
foto 4 Vicenza
Scade il 16 Aprile 2017
VENDI SUBITO IL TUO USATO DI CASA
SERVIZI SULLA CASA PER GLI UTENTI REGISTRATI
82466

Utilizzo dei Cookie

Questo sito utilizza cookie propri e di terze parti, navigando ne accetti l'utilizzo. Leggi l'informativa.