Affitti brevi: arriva il decreto Sicurezza
Gli affitti brevi sono quei contratti di affitto aventi una durata non superiore a 30 giorni che vengono stipulati anche online da persone fisiche al di fuori di un'attività imprenditoriale. Vediamo le novità.
Un emendamento del decreto sicurezza, che entrerà in vigore dopo la conversione in legge del provvedimento, ha disposo l'obbligo di comunicare nella Questura del Comune dove ha sede l'immobile, le generalità delle persone alle quali viene concesso un affitto o subaffitto breve.
Termine previsto: le 24 ore successive al momento in cui le persone alloggiate si stabiliscono nella casa con mediante la consegna delle chiavi.
È stato così affrontato il problema della sicurezza in riferimento alle locazioni. Si spera, come auspicato dall'associazione dei proprietari di casa, che la materia delle locazioni brevi abbia raggiunto una regolamentazione definitiva. A dire dell'associazione, si sarebbe dovuto posticipare l'entrata in vigore del provvedimento, al fine di dare il tempo ai cittadini di potersi organizzare per portare a termine gli adempimenti richiesti.
Ci si augura, infine, che con questa normativa siano terminati gli oneri da assolvere per coloro che si avvalgono di questo strumento volto a soddisfare esigenze economiche e sociali. Lo schema contrattuale della locazione breve deve essere promosso e incentivato ma nello stesso tempo reso sicuro.
Attualmente, per ciò che concerne le locazioni e sublocazioni di durata inferiore a 30 giorni vige l'obbligo di segnalazione alla pubblica autorità solo nel caso in cui l'immobile venga occupato da cittadini extracomunitari.
Come fare la nuova comunicazione alla Questura? Si dovrà procedere telematicamente avvalendosi del sistema Alloggiati web presente nel link della polizia di stato, la cui modulistica dovrà essere adattata alla locazione breve.
